为什么有人宁愿负债百万以上承受着巨大的风险去贷款买房呢？

泡在奶味里1年前 (2023-12-03)阅读数 8#综合百科

买房的目的各不相同，有的是为了满足自住的需求，有的是为了投资，有的是为了解决小孩上学的问题，有的是为了结婚等等。至于为什么负债百万以上买房，有的是被动负债，有的是主动负债。下面具体分析一下。

一、为了安居乐业

衣食住行，这是人的基本需求。有一套属于自己的房子，安安稳稳地生活，这样的要求并不高。每天在外打拼，只想有一个避风的港湾，回到家的感觉和回到出租屋的感觉，是完全不同的。

为什么有的人宁愿负债百万以上都要买房？因为房子迟早都是要买的，早一点买，早一点成家立业。人一辈子至少要有一套自住的房子，有多少人愿意一辈子租房住呢？要结婚、要生子，这些人生大事，哪一样离得开房子呢？丈母娘不愿意把女儿嫁给没有房子的人，没有房子小孩就不能入学，这些都是很现实的问题，谁又能躲得过呢？难道就因为一套房子，就要孤独终生吗？孰重孰轻，大家心里都有一本账，因此很多人就算是负债百万，也要买一套自住房。

二、为了保值

货币在贬值，人人都能感觉得到。几块钱一斤的肉涨到几十块钱一斤，几毛钱一斤的小菜涨到几块钱一斤，几千元一平米的房价涨到几万元一平米。要怎么做，才能保住货币的购买力呢？购买房产是最好的途径。

货币贬值是指纸币相对于物来说在贬值，那么持有物比持有纸币更能对抗通胀。不管你是自住也好，还是投资也好，持有房产比持有货币更保值。虽然现在很多城市的房价已经不低了，但是经济仍在稳定地发展，人口仍在涌入大城市，城市化进程并没有结束。房价可能不会再像前些年那样飞涨了，但是保持稳定的增长仍然是可期的。

三、为了投资

如果手上有了钱，要怎么投资呢？股票太高大上，财务指标、技术指标完全看不懂。股权投资水太深，太烧钱，不是普通百姓能玩得起的。艺术品投资圈子太小，出不了货。黄金这些年的表现，也是差强人意。比特币更是太高端，只能望其项背。还能投资什么呢？只能买房啊。

只有房子最接地气，最实在。谁还没住过房呢？什么房子好，什么房子差，小孩子都能说出个一二三。投资自己最熟悉的领域，这是投资界的铁律。身边就有触手可及的项目，何必去追求那些虚无缥缈的东西呢。

四、负债是出于无奈或是追求杠杆

很多年轻人负债买房，是出于无奈。因为要结婚生子，而手上又只有这么些钱，只好负债咯，总不能因为钱不够，就不结婚不生子了呀。

有些投资客负债买房，是为了加大杠杆，赚更多的钱。打个比方：如果你有100万，你全款买房，房价涨到200万，你赚了100万。如果你是借款买房，你手上的100万可以首付三成买三套，首付一共90万，借款210万，房价涨到200万，三套就是600万，扣除首付90万，借款210万，你赚了300万。

综上所述：

因此，人们为了成家立业，为了资产保值增值，宁愿负债百万都要买房。

全款买房为什么说等于负债

我买房子的原因，一是为了孩子上学，其实归根结底，也有一部分虚荣心。看着身边朋友都买房子了，自己不买，有些没面子。其实我的实力并不足以买房子，可是我也有人性的弱点，缺什么，就想炫耀什么，不想别人瞧不起自己。其实我连首付都拿不出来，拆东墙补西墙，能借的人都借到了，好容易凑够了首付。买房的时候又遇到无良中介，他算计我，总是以条件不符合贷款，勒索我的钱，中介一副死猪不怕开水烫的样子和我交涉。心里一万遍问候他的祖宗十八代了，打了一架又一架，后来我说我有抑郁症，我要去他单位喝农药。中介这才把贷款给我办下来。如果真的办不下来，我在亲戚朋友面前也没面子了。可是最近我有点犹豫了，买房子负债累累的我，真的幸福吗？

你把所有的家当拿出来，买房子，办贷款这种事情居然交给房产中介去打理。你知道贷款是要到银行去办理吗？

买房两大核心，一是首付，二是贷款。

对于一个首房首贷的房票来说，首付相对更难一些。

你把最难的事情搞定了。把能借的钱，都借到手了。

在做贷款的时候，你的策略发生的错误。你以为是你碰到了无良中介。其实你自己的责任更大。

能不能贷款，贷多少款，难道不应该自己去银行问一下吗？你为什么要把这种事情托付给一个房产中介？

就算不去问银行，你就不能再多找几个中介问一下？

难道每一个中介都会在贷款的事情上忽悠你？

你跟中介打架，看起来挺有战斗力，其实是力气完全用错了地方。

以你做事的方式来看，你如果不买房子，拿着你的所有钱去创业，或者去买股票，结果只会更差。

因为你做事完全不着边际，没有规划，没有条理，做不到位，做不仔细，只会一哭二闹三上吊。

你这种做事方式，放在工作上，也会是一塌糊涂。领导也不会把重要的项目交给你做。

这次你是摆平了中介。

下次换个对手，你根本摆不平。

你唯一的优点，就是脸皮厚。只适合做借钱这种事情。

你买房子遇到了一堆麻烦。麻烦的产生，不是因为买房，而是因为你做事的方式有问题。你不买房子，换一件事情来做，也会产生很多麻烦。

所以，把你所有的钱用来买房子，这就是做对了。这是你能做到的最安全的投资。把钱放在了最安全的地方。

如果你去做别的事情，分分钟把钱亏光，毛都不剩。

当你发现你什么事情都做不好的话，那就只能去买房子了。

倾其所有买了一套房子，再也找不到比这更正确的事情了。

记得，去把房本拿到手。

你已经足够幸福了。

全款买房的人还是有很多的，这也证明资金量充足，也有可能是攒了很久的钱不想背债就直接全款买房了。那么，全款买房为什么说等于负债？一起来看看小编带来的详细介绍吧！

全款买房为什么说等于负债

全款买房后，随着时间的推移，钱慢慢贬值，加上后期房屋所产生的装修费用，水电维修费用等其他的费用，因为没有办法产生现金流，所以也就带不来收益，在全款买房之后相当于是收入下降，并没有提高自己的收入，因此有了全款买房等于负债的说法。

全款买房为什么等于无知

1、放弃了“银行福利”

房贷是目前普通人从银行拿到的利率最低、额度最大、时间最长的贷款产品。房贷帮助你用最少的资金得到一套房子，这是银行给老百姓的福利。房贷通常是20年到30年，在这段时间中我们用向银行借的钱，有效的抵御了通胀，时间就站在了我们这边。全款买房，你会失去“时间朋友”。

2、货币贬值

虽然说全款买房一下子就将房款付清了，但贷款买房可能更能省钱。按照目前M2增速(发钞速度)与GDP增速(创造财富速度)之间的差距，人民币购买力平均每年贬值6至7%，100元人民币，在10年、20年之后，可能会分别贬值为：48元、23.4元。