农村房产证和城市房产证有区别吗

法律分析：在于土地性质不同，农村是集体土地所有制，农村房产不能过户给除本村以外的村民。城市房产是国有土地性质，可以依法转让和买卖。办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

新农村的大房子，和城市的小房了，你会怎么选？

因为农村山青水秀空气新鲜，安静环境污染少，冬暖夏凉，所以如果上班方便我会选农村大房子。谢谢！

两种房子两种选择，聪明选择城镇，看病方便卖东西便利没有蚊蝇，人往高处走，现在农村人烟希少，居住越来越少，都是没办法旳老年人，所以选择城镇，确是幸福基石，不用考虑，有条件必选城镇。

看工作

这问题问的，没法回答！

我在广州上班，难道要到河北农村住房子？

农村的房子一直都是很大，一套楼基本上都是350个平方以上，大一点500多平米，现在盖楼房都是无限放大，我们这里的院子宽17.8米，长20米，楼房的建筑面积是宽12米，长17米左右，上下两层，在加上配房，足有500多平米，大家的心态就是盖一次也不容易，必须大大的，其实一点用没有，一层就有8个房间，二楼一直闲置，所以农村建楼房就是摆设，没有实际价值，根本就没有人住。

农村盖楼房大一点小一点，差不了多少钱，再说农村人多，大家都喜欢宽敞，所以农村的房子都是宽宽敞敞 ，这样不憋屈，为什么农村人去城里很不适应呢？空间太小，居住的地方就是一张床，一个桌子，你看看农村，房间大大的，两张床也能放得下，电动车也可以放里面，农村的房间杂七杂八的放很多东西，空间很大。

环境不同，房子差别太大，农村的房子500平米不换城里100平米，这就是差距，咱们农村的房子不值钱，天壤之别，农村都是自己的宅基地，土地不花钱，主要是手工费和材料钱，现在一座房子的手工费最少10万左右，这是一项很大的开支。

不是每个人都喜欢城里，有些老百姓不要钱你给他一套城里的房子不一定去住，麻烦，老家多好啊，在老家居住是最方便的，衣食住行，毕竟习惯了，我们去一个陌生的地方需要好长时间才能适应，所以适合的才是最好的。

我们所处的环境不一样，所以需求就有很大差别，至于喜欢大房子，还是小房子，这个要看你的需求了，如果城里什么事没有我还是建议你住农村，花费小啊，如果城里有工作，为了方便建议你去城里，大家说对吗？

农村的大房子和城市的小房子各有优点。

现在有的农村在党的好政策下发展很快.房子很大.车子很豪华.有存款.农民也上班了.也有五险一金.村里有银行.有警察.有保安.有大型超市.有 体育 场.有公园.可以游玩.有大学.中学.小学.幼儿园.空气好.等等！如江苏华西村.山东南山村，

城市经济.交通.教育.等都很发达，人才济济.人口众多，是国家发展的重点，但也有很多困惑！

能卖吗？如果生活在农村，要你城里小房子干吗？能卖的话都可以。

这个问题先的看你目前是什么年龄段，如果正在城市上班，那就为方便选城市小房子。如是退休养阶段就选农村大房子，必竞农村清闲。

新农村的大房子和城市的小房子，你会怎么选？这个问题看起来很简单，其实很有意义。在选择居住地方面，农民比城里人有优势。农民可以根据自己情况想住城里住城里，想住农村住农村，而城里人只能选择城里的小房子。

40年前，城市是农民非常向往的地方。那时候，谁能弄到城市户口，谁就最有本事，就能把自己孩子户口迁入城里，成为城里人，找工作就容易。

改革开放后，国家鼓励农民进城，不仅允许农民进城经商务工，还允许农民在城里买房子并把户口迁入城里，而不允许城里人在农村买房子。

农村人不仅可以在免费使用的宅基地上盖房子，而且宅基地都很大，可以建成一座院子，如果房子建得早，宅基地可能会有一亩多大，对城里人来说，这就是别墅。

如今，一部分农民有钱后，在农村建造带院子的三层小楼，宽敞漂亮，住着舒服极了，再来多少亲戚朋友也住得下。不像城里人，一家五口挤在六七十平方的房子里，有亲戚来自己就得睡沙发。

这是国家给农民的优惠，农民虽然没有钱，但居住环境却比城里人好很多，加上现在农村一直在发展小城镇，现代化和城里差不了多少，土地宽裕的地方，新农村一律是别墅小院，令城里人羡慕不已。

总之，新农村的大房子和城里的小房子，究竟怎么选，城里人连选择的资格也没有，只有农民才有资格，想住哪里住哪里，农村有大房子，城里再买一套小房子，农忙时候回农村大房子，农闲时候住城里小房子。

我会选择新农村的大房子！

现在的农村已经发生了翻天覆地的变化，不是只有忙时种地，闲时唠嗑！

第一：已经发展了好多副业，比如规模化养猪，养牛，养羊，养兔子等等，也都注册了合作社！

第二：闲时在村委广场锻炼身体，打打篮球，锻炼身体，各种休闲健身器材都配备很完善！

第三：最重要的还是环境。农村绿化多，可以种植果树，吃的都是无公害蔬菜，无公害水果。都是长熟了再吃，比半生不熟的水果味道不可同日而语！

所以我会选择农村大房子！

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