父母和子女同一个户口本,买房以家庭为单位包括父母吗

如果父母和子女在同一户口本上，那么在购买房产时，通常是以家庭为单位进行计算的，包括父母。

在大多数情况下，购买房产需要满足一定的条件和限制，例如：

1. 购房者的身份证明：购房者需要提供有效的身份证明，例如身份证或护照等。

2. 购房者的收入证明：购房者需要提供收入证明，以证明其有足够的还款能力。

3. 购房者的信用记录：购房者需要提供信用记录，以证明其有良好的信用记录，可以获得贷款。

4. 购房者的首付款证明：购房者需要提供首付款证明，以证明其有足够的资金支付首付款。

在满足以上条件的情况下，父母和子女可以作为一个家庭单位进行购房。但是，具体情况可能会因地区和政策而有所不同，建议在购房前咨询当地的房地产相关部门或律师进行确认。

不算，算一套房产的，夫妻财产是共有财产，不算子女房产。

父母的房屋过户给子女，可以选择赠与或者买卖方式直接过户。不管哪一种过户方式，都需要依法缴纳过户税费。

住房过户前提是：住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。

需要父母一起持有各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三证。

子女需持有身份证，户口本，婚姻情况证明。

双方一起到房管部门依照流程办理住房过户。

如果是办理赠与过户，需要双方一起持有以上证件材料，一起到本地公证处，先办理赠与公证，得到公证书，再有双方一起到房管部门凭以上证件材料和赠与公证书，办理赠与过户。

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