什么叫学区房？

学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产。好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受家长关注。

学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。

扩展资料：

“学区房”的概念之所以存在，是因为各中小学办学质量存在严重差异。重点学校的存在有其历史原因，1962年教育部明文规定，要求各地选定一批重点中小学，这些学校的数量、规模与高一级学校的招生保持适当比例。

由于重点经费投入、办学条件、师资队伍、学生来源等方面占有绝对优势，催生择校热，譬如，重点学校要从现有体制取得经费，渠道之一就是“共建费”。

政府、企业或机构资助一笔不菲的费用，学校提供学额作为交换。此举将权势部门子女的择校费转化为公款，不需要家长自行出资，对学校也十分安全。

据2003年至2004年调查显示：上层阶层子女有60%就读重点中学，底层子女60%就读非重点中学引发对于教育不公的质疑。

学区房学位房到底有多大区别

学区房指的是在某个学校的招生划片区范围之内的房子。每年的招生政策都在变化，学区房有很多不确定因素，有些房子虽然距离学校很近，但有可能会被划分到此学校的学区内或是每年进行学区重新划分时，有时属于此学区，有时属于另一学区，因此在购买学区房时，需要了解好详细的情况，谨慎购买，购买学区房时，对购买者来说，此房屋最重要的功能就是学位，但同时也要参考房屋本身的质量及周边配套设施等。

学区房需要提前多久买可以入学？学区房一般需要提前1到2年购买。不过各个地区的学区房片区划分其实会有一些变动的，比如说今年自己可能还属于意向学校的片区，可是到了明年之后，那就很有可能被划分到其他片区了。所以在购买学区房的时候，尽量不要起早太多的时间购买，一般在孩子上学之前的1到2年买是比较合适的。不过有些城市可能会要求提前3年落户，如果有类似的政策，那么就需要提前3年去购买了，所以还是要根据政策而定。

学区房房产证一定要父母名字吗？学区房房产证不一定非要写父母的名字。只要享受学区的学生和户主有直接的亲属关系，比如祖父祖母或外祖父外祖母，就能够享受此学区的学区房名额，但有些地区会要求进行户口登记，户口必须在房产证所在的房屋名下，具体的政策需要咨询当地的教育局规定。

以上就是关于什么是学区房问题的内容，学区房指的是在某一个学校招生片区范围内的房子，每年的政策都在变化，因此学区房还存在着很多不确定因素。

区别一：定义不同

学位房：指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，以使得孩子得到该学校的学位。

学区房：学区房，一个特别的名词。房产推销员把学区房说成是家长自愿的，理由是家长们随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。

区别二：人员限制

学位房：只要你买了这个房子，就一定会有学位。

学区房：买了这个房子却不一定会有学位。学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位。

区别三：户口问题

学位房：对于购买二手房的购房者，如果已经被使用，孩子上学就没有学位。

学区房：上学区房必须持有该片区的户口，购买学区房要特别注意户口迁入问题。

区别四：时间限制

学位房：部分学位有年限限制

学区房：许多学校并不是刚一落户就能入学，还会有一些附加条件，买房的时候要咨询清楚。

参考资料1：百度百科词条-学位房

参考资料2：百度百科词条-学区房

鹏仔微信 15129739599 鹏仔QQ344225443 鹏仔前端 pjxi.com 共享博客 sharedbk.com