购买70年产权的房子，和租70年的房子，有哪些不同之处？

购买70年产权的房子，和租70年的房子，有哪些不同之处？

如果说购买房子和租房子的区别那可是有很多的，大家都知道购买房子的话，这个房子是属于自己的，而且是有70年的产权70年之后，咱们是可以再花钱续的，最大的区别就是劳动年龄的问题，随着年龄的增长挣的钱会越来越少比方说60岁退休的情况下，没有房子租房子只能靠养老金度日，如果养老金比较少的情况下，还需要依靠儿女进行接济。

买房子第一要付首付款。第二，每个月还要付月供是比较累的，我个人觉得对于年轻人来说还是租房子好，但是有人肯定会想租房子的话，如果说房东不把房子租给你了，你就要来回搬家不是很有稳定性没有安全感，但是这种问题的话可以用长租的协议去和房东做一个合同，虽然不是所有的房东都会同意，但是还是有很多房东都是愿意的。

现在坚持要买房子的年轻人地衣，是因为家里的要求或者说女方家长的要求必须要买房子第二点了，就是中国人的传统思想会觉得有了房子就有了自己的家，因为中国人没有养成、形成租房的习惯，但是如果说是按照房东的角度来看，北京，上海广东深圳住一个房子的话，一年租金的近回报率是在1%到1.5%。其他二三线城市的回报率是在2%到 4%，但就算是这样，我们还没有将我们所付的首付算进去。

对于二三十年之前肯定是买房子，做投资比较划算，但是往后的话就说不定了现在的物价水平以及房价水涨船高。人们的薪资远远跟不上。现在的生活水平往后几十年的生活里，至少会有一半以上的人选择租房子居住。

租房和买房哪个好？租房和买房的区别

第一个不同，所属不同。租房只有居住的权利，没有权利更改自己所住的房子，自己要是住很久的话，难免会造成一定的视觉疲劳，会想改造自己住的房屋，这个时候我们是不能做的。自己买的房子不同，我们可以随意的装饰和改造，随时可以动，只要自己想去做就能做，因为房子是属于自己的，自己说的算。像一些家具啊，可能自己都不喜欢，但是自己又不能换。

第二个不同，气氛。我们在自己家里的时候，可能更加有归属感，对自己生活的环境也是适应的非常迅速。要是自己买的房子就算是很陌生，也会很快的就会适应过来，不会有抵触。但是租房就不一样了，会有很大的陌生感，我在一个陌生的环境里，会通过自己的摆设和装饰进行熟悉环境，要是租房的话，就会很困难的去接受。

租房和买房哪个更好是很多人茶余饭后的话题，向往自由的人说租房好，喜欢有归属感的说买房好，每个人的观念不一样，但却是很多家庭纠结的问题，那么到底是租房好还买房好呢，今天我们就来讨论一下究竟租房和买房哪个好以及租房和买房的区别。

租房和买房哪个好：

1、买房有产权，你可以通过抵押或租赁换取一定的资金，还能享受很多公共服务。而租房呢？只有使用权，居住起来总是不安心，不说租金的事情，就说这房子你能租多久呢？哪天房东就能让你走人了。

2、租房需要资金可能只占了收入的三分之一，而买房的需要的资金可能就要你首付的三分之二。我们来假设一下：贷款买一套房子20年，和租20年的房子都有什么区别。

3、三线城市，房屋总价50万元，首付20万，用公积金贷款30万，20年还清；那按照首套住宅3％来算，一个月要还1963元；十年后选择一次性还款20万还清贷款。供给花费为1963＊12＊1023．6万。

4、市区房，月租1250元，按每年6％的增长来算，10年后的房租花费为25342元。这么看起来是不是租房划算多了？但这只是给你的举例，要知道时代在变化，哪一天房价或房租又会涨了，物价也会涨。然后我们的收入呢，永远低于房价。

租房和买房的区别：

1、如果是单身的话，租房是必然的，要么住公司宿舍，要么自己出去住。自己租的话，当然首要就是环境安全卫生，然后在考虑别的。单身没必要买房，除非你是富二代。单身自由，想去哪就住哪，多自在，特别是现在的90后，都有个性，动不动就炒老板鱿鱼。

2、如果是有家庭的话，那么考虑的因素就多了。租房不确定因素大，房租面临涨价风险，房子被卖出去随时被赶走房子押金拿不回来，我同事就试过不退押金的租的房始终不是自己的家，认同感不强。房子的安全性，环境卫生等。

3、有房的有还款压力，租房的选择性多。现在很多家长为了孩子方便或者自己工作变动，也需要租房住。生活充满了不确定性，租房也不是一无是处的。但是如果租房就中国的国情来说，您这辈子可能要单身生活了，因为没有人愿意嫁给一个居无定所的人。

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