不动产单元号怎么和业主的单元号不一样呢?

不动产单元号和业主的单元号不一致可能有以下几种情况：

1. 可能是前业主在购房时没有将不动产单元号进行更新或者存档异常，导致现在的房屋不动产单元号与之前记录的不一致。

2. 可能是前业主可能进行过房产拆分等操作，导致房屋的不动产单元号发生变化。这种情况需要查询相关的房产登记资料。

3. 可能是房屋可能存在违法违规建设行为，导致不动产登记系统中记录的不动产单元号与实际情况不一致。

4. 可能是登记时录入失误，人工审核会出现失误，导致不动产单元号和业主的单元号不一致。

如果不动产单元号和业主的单元号不一致，建议咨询相关部门或不动产登记中心，以核实房屋的合法性。在购房之前，也需要对房屋的历史进行充分的调查和了解。

小区里的楼栋号是怎么排列的？还有单元是啥意思？

不动产单元号一般分为七个层次，它的每一个层次意义都是不同的。县级行政区划，代码为6位。地籍区，代码是3位。地籍子区，代码3位。宗地（或宗海）特征码，代码2位。宗地（宗海）顺序号，代码5位。定着物特征码，代码5位。定着物单元编号，代码8位。

小区楼栋号排列没有规律，单元意思是同一层不同房间，比如第一层有两间，叫101，102，第二层则是201，202。

单元就是一个楼梯及其与套房（房间）连接的通道、以及通往的套房（房间）组合或者说这个楼梯控制的面积，如果一栋楼有几个楼梯，就有几个单元。

门牌号是在收房的时候必须要有的东西，如果没有标识是无法验收成功的，一般来讲面对入户单元门从左往右，依次是1单元、2单元等。进入单元门，房间也是从左往右分别是101、102、103等。另外对于行政街号，一般是路南为双号，路北为单号，路东为双号，路西为单号。

扩展资料

在建造房屋的时候，为了方便业主购买和挑选会设立楼号和单元号，小区里的楼栋号是在小区开工建设前，一般由开发商决定，会有一个工程规划，会出一个叫工程平面布置图，布置图上就明确了楼栋号，为的是将来施工的时候，能明确工程分布、划分，好进行工程分类，进而计算工期、进度、资金安排，售楼等。

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