房产证名字前后顺序有区别吗

房产证名字前后顺序有区别的，一般情况之下排在前面的是持有主产权证的人，而后面的则持有的是共有产权。如果是按份持有房产，排名比较靠前的则持有的共有产权会数量比较多，根据我国的相关规定房屋所有产权证是对房屋所有产权人核发，如果有多个共有产权人，则每个共有权人各持有一份权利证书，用来证明对房子的持有权。正常情况之下，房产证上只能够写一个人的名字，但却可以添加多个共有产权人。无论是夫妻还是其他人，如果有多个人的名字添加在房产证上以后，无论是买卖还是抵押，都需要所有的共有权人都同意之后才能够进行交易。而且现在很多城市都已经相继推出了限购政策，所以尽可能还是要写一个人的名字，不要影响自己享受首次购房的优惠政策。

法律分析：没有什么区别。如果没有特别说明，通常房产证双方是各50%房屋产权。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第二百九十八条　按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

第二百九十九条　共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

第三百条　共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

第三百零二条　共有人对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。

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