人才房、安置房有什么区别？

安置房就是我们俗称的拆迁安置房，是由于政府要进行城市规划建设或者大型公共设施建设而用到居民的用地，为居民临时建造的房屋。

1、人才房申请要什么条件一、申请公共租赁住房(杰出人才)，符合以下全部条件可提出申请：

（1）、申请人为经市人力资源部门认定的杰出人才；

（2）、申请人本人及共同申请人在本市未享受过购房优惠政策；

（3）、申请人在本市用人单位全职工作。

2、人才房申请要什么条件二、申请公共租赁住房（领军人才)，符合以下全部条件可提出申请：

（1）、申请人为经市人力资源部门认定的领军人才；

（2）、申请人本人及共同申请人在本市未享受过购房优患政策、未拥有商品住房、未领取过领军人才租房补贴；

（3）、申请人在本市用人单位全职工作；

（4）、地方级领军人才、后备级人才须具有本市户籍。

3、人才房申请要什么条件三、申请公共租赁住房（Ⅰ类和Ⅱ类实用型临床医学人才)，符合以下全部条件可提出申请：

（1）、申请人为经市医管中心认定的Ⅰ类和Ⅱ类实用型临床医学人才；

（2）、申请人本人及共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房，未享受过住房优惠政策。

4、人才房申请要什么条件四、本科生符合以下条件可以申请：

（1）、申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人；

（2）、申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上；

（3）、申请人未在本市拥有任何形式自有住房（含住房建设用地)，未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；

（4）、申请人未在本市租住任何形式的`保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房）；

（各地人才房申请条件不同，以所在地规定为准，以上深圳人才房申请，信息来源网络，一切以当地为准）。

人才安置房申请材料

(一)在企业工作的，每工作一年，得5分。所需材料：1、所在单位营业执照复印件，加盖单位公章;2、所在单位出具的在职证明材料，注明工作时间，并加盖单位公章。若在多个单位工作过的，要分别出具证明。

(二)在机关、事业单位或部省属单位工作的，每工作一年，得2分。所需材料：所在单位出具在职证明材料，注明工作时间，由主管部门审核盖章，并出具组织、人事部门的工作介绍信。

(三)夫妻双方每一方为独生子女的，得2分;其子女是独生子女的，得3分。所需材料：计生部门颁发的《独生子女证》。

法律依据：

《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房

1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

2、收入、财产低于规定标准;

3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

公租房和人才房的区别是什么

主要区别是，性质不同、作用不同、类别不同、模式不同，具体如下：

一、性质不同

1、人才公寓

指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓。

2、普通住宅

指专供居住的房屋。

二、作用不同

1、人才公寓

解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。

2、普通住宅

提供居民居住。

三、类别不同

1、人才公寓

专业人才公寓、博士公寓、留学生公寓等。

2、普通住宅

别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。

四、模式不同

1、人才公寓

人才公寓打破“常见小区—组团—院落”传统小区模式，以“小区—中央多层区块—内街休闲广场—住宅单元”的渐进式小区新模式。小区内实行智能化管理，通常附有餐厅、超市及小型服务型商业等。车库、自行车配备齐全，小区内有专用的无障碍设计，每一个楼房之间，都有不同的健身主题，主要包括羽毛球场、乒乓球场、太极广场、单杠等。

2、普通住宅

传统小区模式。

百度百科-人才公寓

百度百科-住宅

现在房子的类型比较多，比如有公租房、廉租房，还有人才房等等，不同的房子，申请条件还有区别就有很多，比如公租房和人才房之间有哪些区别？如果想要申请要达到哪些条件？

一、公租房和人才房的区别

1、它们的租金是不同的，人才房是根据政府定价，然后还会由市物价局部门根据开发的成本决定价格，一般来说是不能够超过其他商品房市场价格的一半。而公租房低于市场价，并且能够让承租者承受得起的房子。

2、申请的人群也不同，人才房一般来说是一些企事业单位，包括大专院校等，面向各行各业的人才出售，而申请的条件也要达到当地的要求。而公租房一般来说是针对这座城市收入比较低的困难群体，或者说一些外来务工人员，但是在当地已经有了稳定的就业。

3、比较两个房屋，其实大小也有不同。人才房一般来说的房屋面积大小有不同，但是公租房的建筑面积一般来说都有所控制。就拿杭州举例，就出台了相关的政策，人才房的面积能够达到150万平方米，规定每年开工的面积不能少于60万平方米，但是对于公租房的单套建筑面积要控制在60平米以下。

二、人才房的申请条件

在不同城市，如果想要申请人才房，需要满足不同的条件，小编以深圳为主，大家可以比较一下。

1、在深圳如果想要申请入住人才公寓，需以家庭为单位提出申请，对于年龄也要达到了一定的要求，比如申请人子女年龄要达到18周岁以上。

2、想要申请，还需要在本市缴纳社保达到5年以上。

3、还需要满足在本市没有购买过住房，同时没有转让或者分割自有住房，才能够满足条件。

小编总结：人才房和公租房之间的区别还是比较多的，体现在两者的租金，包括居住的人群，还有房屋的大小等等方面。

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