房贷利率是年利率还是月利率？贷款费率有何区别？

一般来说，房贷利率是按年计算的，但也有按月计算的，具体要看银行的规定。贷款费率是指贷款期间，银行收取的费用，一般按照贷款金额的百分比收取，比如收取1%的费用，这个费用是放款前收取的，而利率是按月收取的，比如每月收取1%的利息，这个利息是放款后收取的。

贷款费率和利率的区别在于，贷款费率是放款前收取的，而利率是放款后收取的。贷款费率一般按照贷款金额的百分比收取，而利率一般按月计算，比如每月收取1%的利息。此外，贷款费率是放款前收取的，而利率是放款后收取的，贷款费率是一次性收取，而利率是按月收取的。

总之，房贷利率是按年计算的，也有按月计算的，而贷款费率是指贷款期间，银行收取的费用，一般按照贷款金额的百分比收取，而利率是按月收取的，比如每月收取1%的利息。贷款费率和利率的区别在于，贷款费率是放款前收取的，而利率是放款后收取的，贷款费率是一次性收取，而利率是按月收取的。

年息和月息怎么算 中国人民银行的贷款利率标准是以“年利率”来计算的。数字一般以百分比来表示。 “年息五分三厘一”就是“5.31%/年”的意思。

月利率是以年利率除以12个自然月来计算的，即“月利率=年利率/12个月”。数字一般以千分比来表示。

假设贷款15万，月利率是0.6%，那么年利率是7.2%。

民间借款利息的法律规定较为原则，至今为止已明确规定自然人之间的借款利息的有：《《合同法》第211条：“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的。

《民法通则》第90条：“合法的借贷关系受法律保护”，最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可以根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。

自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”，《民法通则》第90条：“合法的借贷关系受法律保护”。

年息是12个月的利息，如，6.5%年息换算成月息，月息=6.5%/12≈0.54%

如果月息换算成年息，叫年化率，有两种情况：

1）复利率（利滚利）,年息=（月息率）^12

2）单利率，年息=月息*12

月息1分折算成年息就是1毛2分,

以10000元为例,月息1分,每个月可获得利息100元,一年可获得利息1200元.即月息1%,年息12%.

月息，

比如你借钱给他人10万，月息1分（1%），那么每个月你拿10万×1分那么你一个月那1000元。

如果年息是4%，那么你一年能拿到息钱4000快，每个月能拿4000/12=333.3元

年息按每年的利息计算，月息按每月的利息计算。

现在银行计息用年息，民间借贷用月息。

月息×12＝年息

差别不大，就是后者比较划算

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年息=本金*利率(年利率)*1(年)；

月息=本金*利率(年利率)*1年/12.

月息2%的话，20000元每月的利息就是400元，每年（X12）的利息就是4800元。 而年息2%，每年的利息就是400元，每月（/12）的利息约是33.33元。

有的，还需要看下计息方式的，是单利还是复利。

复利是指在每经过一个计息期后，都要将所生利息加入本金，以计算下期的利息。这样，在每一个计息期，上一个计息期的利息都将成为生息的本金，即以利生利，也就是俗称的“利滚利”。

单利（simple interest）是指按照固定的本金计算的利息，是计算利息的一种方法。单利的计算取决于所借款项或贷款的金额（本金），资金借用时间的长短及市场一般利率水平等因素。?

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