贷款买房的全款发票是什么样子的
贷款买房的全款发票是记录了购房者姓名,身份证号码,所购买房子的产权证号,金额,平方米,单价等,还有房地产详细地址,加盖开发商的发票专用章。如果购房者是个人那么发票是增值税普通发票,单位的话可以是增值税专用发票。
一般来说,买房付首付的时候开发商会开具首付款金额的发票(多为临时发票),作为付款凭证;当按揭办完后,银行到款,开发商会开具按揭款金额的发票,也就是说购房者手上有两张发票,当房屋建完实测交房后,开发商会开具总额的发票,作为办理房产证的凭据。
全款发票的作用
1、办理房产证
办理房产证需要提供购房发票。办理房产证需要的材料有:房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证,以及登记机关需要的其他有关证明材料。如果按揭贷款买的房,一般售楼处会统一收取代办费(办理房产证),统一办理。
2、办理落户
买房落户是一件重要的事情,落户后孩子可以就近上学,结婚时可以就近办理婚姻登记手续等。在办理落户的时候需要购房者提供购房合同和购房发票。
是全款发票。购房发票是全款发票,因为购房发票是房屋交易总价款的发票。买房交首付款的时候会开首付款收据,在银行放款后,开发商收到剩余房款之后才会开具购房发票给购房者,如果是直接全款购买房子的话,则会直接开购房发票。
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