资产评估各种估价方法之间有什么联系

由于资产评估工作基本目标的一致性，在同一资产的评估中可以采用多种方法，如果使用这些方法的前提条件同时具备，而且评估师也具备相应的专业判断能力，那么，多种方法得出的结果应该趋同。

评估方法是实现评估目的的手段。评估基本目的决定了评估方法间的内在联系。而该联系为评估人员运用多种评估方法评估同一条件下的同一资产，并做相互验证提供了理论依据。但是，运用不同的评估同一资产，必须保证评估目的、评估前提、被评估对象状态的一致，以及运用不同评估方法所选择的经济技术参数合理。多种方法得出的结果应该趋同。

匡算估价法和作业估价法区别前者根据消耗量后者根据经验。具体如下：

1、作业估价法根据施工作业实际需要消耗的实物量及相应的价格计算工程费用的方法

2、匡算估价法根据以往的实际经验或有关资料直接匡算工程。

3、造价的方法，其估价时间较短，估价准确度取决于估价师的实际经验。

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