房贷每个银行利率一样吗

买房办理按揭贷款，如果申请的是商业贷款，那每个银行给的利率都可能会有所不同。

毕竟商贷利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成的。

虽说LPR报价统一是：5年期以上为4.65%，但各银行根据当地推行政策、市场情况等规定的基点数都有可能会不一样。

比如在北京规定的是：首套住房商业贷款利率最低不低于LPR+55基点，二套住房商业贷款利率最低不低于LPR+105基点；而在深圳，则规定的是：首套住房商业贷款利率最低不低于LPR+45基点，，二套住房商业贷款利率最低不低于LPR+95基点（具体由当地经办分行审批后确定）。

而如果申请的是公积金贷款，那哪怕受托银行不同，都将执行央行贷款基准利率。

在中国人民银行公布的贷款基准利率当中，五年以上公积金贷款年利率为3.25%（二套公积金贷款利率为基准利率的1.1倍）。

如果你在网上有逾期记录，或者有多个平台的借款记录，那么你的各种记录都会被大数据风控，当你的网贷平台经常拒绝你的时候，即使是花呗也会被关闭。若您的网黑数据存在异常，可查找：翠鸟数据，即可获取您自己的大数据和信用状况，可获得各种指标数据，可查询您自己的个人信用状况，黑名单情况，网贷申请记录，申请平台类型，是否逾期，逾期金额，是否有仲裁案件，等等重要数据信息。

扩展资料：

买车按揭不通过怎么办？

去按揭买车，但审批不通过的话，可以打电话联系经办银行（汽车消费金融公司）客服进行咨询，问清楚车贷被拒的缘由，然后解决存在的问题。

比如若是因为负债太高，那可以先想办法还清名下债务或先还一部分，待个人负债率下降后再重新尝试申请。

若是因为信用不好，那就先花费时间好好养信用，多积累良好记录，待个人信用度提升后再去申请看看。

其实个人资信一般的话，想要提升车贷审批通过的几率，还可以尝试追加首付款、降低贷款金额的方式；或者去找一个资信良好的人给自己的车贷做担保；以及可以尝试换一家银行（汽车消费金融公司）申请。

而也可以尽可能多地准备一些财力收入方面的资料，比如大额存单、房产证等等，越丰富越好，以证明自己拥有充足的还款能力。

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