上海镇级别的政府单位，招收的是集体编制人员，请问下，这个和正规事业单位编制，有区别吗？详细点谢谢！

你说的还是不够翔实和准确。这关键是要看所招单位的性质。你只是笼统的说（镇级别的政府单位），但其实你并不清楚具体是哪个单位或哪类单位。据我个人推测，你所说的可能并不属于政府单位，很可能是某政府部门下属的企业单位。因为政府部门（包括组成政府的事业单位），其找人都是由组织部（或劳动人事社保局、也有地方叫“人力资源局”）组织实施。也就是说，比如：某镇政府要招人，那么其本身并没用权力和资格来面向社会招，它必须要向上级人民政府人事部门（或上级党委的组织部）申请此事，然后由人社部门统一组织实施。也就是说，你镇政府只有用人的权力，没有招聘人员的权力。

根据你的描述来看，显然是由某一单位自主招聘的人员，这显然不符合政府机关单位的人事管理制度，因此可以推断它并不是一个政府部门。

至于你说的正规事业编制，和集团编制，我想，通过前面的解释，你应该能明白一点了。如果由人社部门统一招考的，那么其编制肯定是所谓“正规编制”，反之则肯定不是。至于你所说集体编制，个人估计也就是合同工那一类的。但我想，就现在的形势来说，和所谓的“正规编制”应该说差别不大吧。只要报酬和待遇一样多，你又何必在乎什么编制不编制的呢？这年头，即使是政府部门也不是“铁饭碗”了，这碗稀饭也是不好喝的。

年轻人，现在的社会，不要在意“编制”，关键要看“待遇”！

问题一：工程项目中业主指的是？ 5分 业主就是指房东,老板.对此物业(房子/地皮)有产权的人.即这东西是他的.

问题二：工程上的业主办是什么意思? 业主办公室或甲方办公室就是工程付款方的代表办公室。

问题三：建筑工程中各方之间的几个概念,建设单位，甲方，业主，发包方各有什么区别 “建设单位”就我们可以理解为出资单位。

“甲方”是个合同中指代用词，一般为合同中的出资方或委托方，“乙方”就是被委托方。甲方这个概念，这么说吧，假如你施工单位，那么你和建设单位就是业主签订劳务合同接受其委托，那么建设单位就是你的甲方；假如你和总包单位签订劳务合同，那么总包方就是你的甲方。

“业主”就是我上面提到的建设单位，也就是出钱的单位。

“发包方”在一般抚况下指的就是业主，但是在工程允许分包的情况下他有可能是总包方。

其实这些概念上的问题也不用搞得那么复杂，总之你只要记住一点，出钱的一定是甲方，谁给你支付工程款谁就是你的甲方，谁给他工程款谁就是他的甲方，而是你的大甲方。

呵呵！你的这个问题好像让我回答得像是在说绕口令，还是有时间在线研究研究吧

问题四：在建设工程中，什么是业主方、设计方、承包方、施工方？ 拥有建设权的一方为业主方，由业主方委托进行施工设计的一方为设计，从业主手中承包工程业务的一方为承包方，承担施工任务的一方为施工方。

问题五：施工项目管理中业主方是哪一方 建设工程项目管理中的业主方是指甲方

工程交付使用后业主方才是指房主

问题六：请问业主在建筑工程中的主要职能是什么 业主：在项目的初始阶段，业主会组建业主项目组，作为业主执行总承包项目的机构，与其他各参与方直接接触。项目组负责项目立项、审查、组织管理和协调，通过招标选择勘察及初步设计单位、PMC／监理、EPC总承包商等单位，组织总承包项目的建设和运行，并接受 *** 监督和集团公司的监督和管理，按程序向集团公司汇报工程进度、质量、费用、HSE等情况。

其主要职责包括：

>确定总承包项目建设总体目标以及各项管理目标，审查EPC总承包商编制的总体部署和运行计划。

>建立完善的项P管理体系，制定项目管理各项管理办法和规章制度。

>建立完善的项目质量管理和HSE管理体系，对PMC／监理和EPc 总承包商实行质量和HSE绩效管理。

>编报项目年度投资和总体投资计划，并筹集资金。

>组织项目预可研、可研(咨询)、勘察与初步设计、PMC／监理、EPC总承包商等招标工作。

>负责工程技术管理工作，组织预可研、可研、初步设计的审查，完成各种评估报告。

>制定或委托EPC总承包商制定试运行方案。

另外，业主应按照总承包合同规定的内容行使其权力、履行其义务。

问题七：建设工程中,业主应做哪些工作? 一般来说，建设单位对工程建设项目应贯穿于工程建设的全过程。其整个过程包括建设工程的立项决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和项目竣工验收后的运行阶段。针对其中的四个方面分别建设单位在工程项目过程中的作用和应注意的问题。

一、立项决策阶段

在这一阶段，建设单位对工程项目投资的管理重点是积极参与项目决策前的准备工作，切实做好可行性研究，合理确定建设规模。要做好这方面的工作，必须投入大量的人力、物力、财力和时间，要对建设产品的技术来源、市场前景以及经济效益分析等各方面作深入的调研和正确的评价，编制的投资估算尽可能全面，充分考虑建设期间可能出现的各种因素(如材料价格上涨等)对工程项目投资的影响，使投资估算真正起到控制项目投资的作用。

二、设计阶段

拟建项目经过决策立项后，设计就成为控制工程项目投资的关键。在这一阶段工程项目投资的管理主要体现在“技术与经济”的相结合上。据分析，设计阶段对工程造价的影响占75%以上，设计的优劣直接影响建设费用的多少和建设工期的长短，直接决定着投入的人力、物力和财力的多少。据统计，技术经济合理的设计，可以降低工程造价5%～10%，甚至可达10%～20%。在市场经济条件下，要做到设计经济合理，设计单位本身应该从内部着手提高设计人员的整体素质，转变经济观念，作为业主方，我认为非常有必要从以下几个方面着手，以求改变现阶段普遍存在的设计粗糙的局面。

1．积极推行设计招投标(包括设计方案竞标)。目前，大部分建设单位已经通过设计招投标来选择设计单位，但是有的建设单位为了加快项目的建设进度，给予设计单位的设计时间较短，由此带来的一系列负面影响主要表现在：一方面设计深度不够，不能适应工程施工招投标的需要，尤其不能满足现在实行的“房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标采用经评审的最低投标价中标法”要求；另一方面容易造成在后续的施工过程中设计变更频繁，给工程项目投资控制带来一定的难度。

2．合同约束。严格设计合同条款，不能仅限于标准的设计合同格式，对于设计合同，在经济条款上，应增加设计变更及修改的费用额度限制条款，如设计变更费用超出施工合同价的某一比例(如5%)时，则扣罚一定比例的质保金(设计质保金)，而不能只要工程正常了，设计费就可以一分不少地拿到手。

三、招投标阶段

工程项目在设计完成之后，就进入了工程招投标阶段。工程招投标包括设备、材料采购招投标和施工招投标两个方面。这里仅就建设单位在施工招投标阶段的工程项目投资管理上应注意的问题加以说明：

1．严格施工单位资质审查，必要时应进行实地考察。防止施工质量低劣、财务状况差、信誉差的施工单位混入投标单位之列。

2．采用合理低价中标。建设单位对项目的“合理低价”应做到心中有数，避免投标单位以低于成本价恶意竞标。目前，我省正推行的房屋建筑和市政基础设施工程施工采用“经评审的最低价中标法”，我认为对于建设单位来说，只要委托的招标代理单位在建设项目的工程量清单编制过程中对项目特征说明详尽，不再出现暂定价（也不允许出现暂定价），设计图纸满足施工要求，在施工过程尽可能少地出现设计变更等，就能较好地控制工程项目的造价。

四、施工阶段

在工程施工阶段，由于工程设计已经完成，工程量已完全具体化，并完成了施工招投标工作和签订了工程承包合同。据统计，这一阶段影响工程项目投资的可能性只有5%～10%，节约投资的可能性已经很小，但是，工程投资却主要发生在这一阶段，浪费投资的可能性则很大，因此，建设单位在施工阶段对工程项目投资......>>

问题八：工地上业主是什么意思？我刚认识一个工地上的业主，他工地现场什么都管。也搞放线、测量，施工员听他安排 呵呵，业主是指建设单位，即甲方

监理是建设单位招标的监管单位，原则上讲监理单位负责协调施工现场，具有公正立场的，但目前我们国内的监理，一般都得听甲方的，因为拿甲方的钱。

但是，监理一般只负责监督施工单位、协调施工和业主间的关系，一般对施工中出现的问题或不符合质量验收规范、不按文明施工、安全生产要求施工进行督促、纠正，不存在直接安排施工单位的人员的。

问题九：请问建筑工程中甲方就是业主吗？还有业主的工作主要是干什么的？ 甲方？就是合同的甲方乙方。建筑工程中合同多的是，任何一个人或者单位都可能成为甲方。我们站在施工单位的角度上，习惯把建设单位俗称为甲方。业主又是另外一个概念，投资商和开发商都可能是业主，到最后谁买房谁就是业主。建设单位的工作多的是，包括工程前期手续，工程开发管理、售后服务（物业 保修）等贯穿整个项目始终。

问题十：建筑工程项目中业主承担哪些风险? 要看具体使用的承发包模式.不同的模式下业主和承包商承担的风险不同...

放假前刚写的论文的内容..居然忘记了- -|..建议去书店看下专业的项目管理书.

鹏仔微信 15129739599 鹏仔QQ344225443 鹏仔前端 pjxi.com 共享博客 sharedbk.com