房地产行业需要什么专业人才？

房地产行业需要什么专业人才？

工程造价方面的人才包括预算员、工程造价师，市场营销策划人员，会计师、人力资源管理专业人员和项目管理人才。因为房地产开发利润大，税负也重，在税收筹划方面多涉及土建、安装等工程事务较多，如何分包工程项目，降低开发项目的土地增值税是房地产开发管理的重心所在，因此，工程造价与财务人员的工作岗位相对其他岗位要更重要一些。

目前房地产行业竞争非常激烈。关键是谁能让房地产商在竞争中获胜的人是房地产行业最需要的人。目前房地产分为住宅地产、商业地产（旅游、商场）。住宅地产比较关注的是项目的设计（外观，小区环境、房屋构造）、房屋销售方面的人才。商业地产比较关注的是利用、组合各种资源最大限度的挖掘该项目的升值潜力。详细问题请咨询357468400

建筑行业，工程师

1、适应应对各 *** 主管部门的公关型人才，从拿地、报建，招标、开工等包括土地出让金、配套、消防等各个环节，必须有专门的有一定社会关系资源的人来做；

2、设计人才，好的楼盘，还要有好的设计，合理的户型，最大限度的利用土地等；

3、预算人才，准确测算工程概预算，降低企业成本；

4、财务精算人才，近年来房地产调控政策屡出不穷，如何利用好政策，至关重要；

5、企划人才，如何更好更快地把房子卖出去，就要做好策划。

一般是通过土地的转让 房产的出租 出售 等方式获利。 总之，房地产行业的分类多 知识面广。在此也不能一下说完，介意看看万科、龙湖、博瑞等龙头地产的案列及项目分析。

缺推销人才，要口若悬河老少通吃。

呵呵，还缺关系户，和 *** 的关系户，和银行的关系户。。。

不好意思···你的问题太模糊····

到底是一家房地产公司需要缴纳的税种呢·？还是物业公司、广告营销代理公司、工程建筑公司、材料供应商、二手房中介公司需要缴纳的税种呢··？或者是私人买卖房产过程中需要缴纳的税种呢··？

请明确后再提问······

现代特种兵要求具备的条件太多了:身体素质好,反应灵敏,信息技术,掌握多种语言,各种枪械使用,驾驶及简单维修各类车船飞机......绝非一日之功啊!

你好,我朋友是搞房地产得,就我目前了解到的基成人员本科以上,行政的博士以上.

节能评估资质

青年公寓和人才公寓的区别

安居房是国家为了缓解居民住房困难的问题而建造的住房，但是安居房是真的安居吗？很多购房者在申请到安居房之后都有很多怨言，无法上市、房屋质量差、位置偏等这些问题都困扰着每一位住户，那么今天小编就来和大家说一说人才安居房质量怎么样？跟商品房相比质量上有区别吗？

人才安居房质量怎么样？

1、人才安居房指实施国家安居（或康居）工程而建设的住房。社会人才安居房是指由政府筹集的，按照政府统一确定的价格面向新区社会重点企事业单位各类高、中、初级人才配租的具有保障性质的住房。

2、而人才安居房选址实际上也面临土地资源非常紧缺的这样的客观条件限制。在原特区内，可用土地非常少，现在建设大面积的安居型商品房，就会显得特区内可用的土地资源更少，这是实际情况决定的。

3、在这个困难下，人才安居房的选址建设还是尽量选择交通便利、城市未来发展的方向去建设，现在有不少安居房是地铁上盖、还有公交场站上盖，对保证住户的出行起到很好的作用，安居房的建设也在努力做好配套，包括医院、学校和商场等，方便住户的生活。　

人才安居房跟商品房相比质量上有区别吗？

1、首先由于人才安居房建造所获得的利润和房地产楼盘开发所获得的利润无法比拟；其次由于各级政府、开发区资金有限或无法及时到位，导致建筑公司的积极性不高，于是在建筑材料的使用上、施工质量的把关上都相应降低了要求，这些原因最终都导致了安居房的质量不容乐观。

2、屋顶漏水、楼板开裂、墙体粉刷采用材料的配合比不对导致开裂是常见的质量问题，这些问题在楼房的后期使用中会给居民带来很多麻烦，安居房硬件建设中的这些问题和城市建设中的商品房构成了鲜明的对比，和整个城市楼群的品位显得很不和谐。

3、人才安居房的软环境状况物业管理差、不专业，给人的感觉是城中村，和周边商品房的物业管理水平差距很大。小区的物业管理也只能是边建设边进行，小区长时间处于一种较忙乱的状态。物管公司有限的几个管理人员往往很难招架。所以这些小区的卫生、安全状况非常不如人意。

综上所述就是人才安居房质量怎么样？跟商品房相比质量上有区别吗的相关内容，安居房是否真的安居还是要住过的人才知道，因为环境以及资金的限制导致安居房的建造并不是如人所愿，但是随着后期发展，安居房会有所改善的。

青年公寓和人才公寓的区别：

1、档次不同：人才公寓更好一点，人才公寓是按高标准，严要求建设的公寓。青年公寓融入“共享”理念，将洗衣机、空调、电冰箱等设备安装齐全，并以共享的形式放置在公寓中，供住客使用。人才公寓生活设施比青年公寓要高一个档次。

2、价格不同：房屋是处在同一个地段的话，人才公寓的价格会比青年公寓的价格高一些。

3、打造理念不同：人才公寓是结合双流区整体规划和产业核心区功能定位，围绕创新创业人才聚集区，研发高端产业聚集区统一规划，按照相对集中的原则，服务企业用工不同层次人才。青年公寓是房地产开发经营企业对闲置的物业进行专业化开发或提升改造后，出租给正在工作、求职、创业的知识青年群体作为居住地，采用集中规范管理的租赁模式。

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