清单计价和定额计价有什么区别?
清单计价和定额计价区别与联系:
1.两种计价方式的区别:
(1)定额计价以定额为基础,突出政府的作用,强调工程总造价的计算;
(2)清单计价(综合单价法)以清单为基础,强调甲乙双方的责任在工程总造价的基础上,更加强调分项工作综合单价的计算。
2.两种计价方式的联系:都适合工程的预结算。
(1)定额计价适合于按实结算的工程。
(2)清单计价适合于工程承包单价。
单位工程基本构造要素即分项工程项目。定额计价时,是按工程定额划分的分项工程项目;清单计价时是指清单项目。定额计价是每1个单项的计价方式,土方有挖土、回填运土等项,而工程量清单计价就只有1项,就是土方工程。
工程量清单计价,指招标人公开提供工程量清单,投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款,工程竣工结算等活动,是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。
定额计价法是我们使用了几十年的一种计价模式,其基本特征就是价格=定额+费用+文件规定,并作为法定性的依据强制执行,不论是工程招标编制标底还是投标报价均以此为唯一的依据,承发包双方共用一本定额和费用标准确定标底价和投标报价,一旦定额价与市场价脱节就影响计价的准确性。
参考资料:
百度百科-清单计价
百度百科-定额计价
单位估价表的概念\x0d\ 工程单位估价表也称为工程定额单位估价表,它是以货币形式表示预算定额中各分项工程或结构件的预算价值的计算表,又称单价表。它是一个地区或一个城市范围内,根据全国(或地区)统一的预算定额或综合定额、地区建筑安装工人日工资标准,材料预算价格和施工机械台班预算价格,即用货币形式金额数(元)表达一个子目的单价,是预算定额在该地区的具体表现形式,是用货币形式将预算定额的单位产品价格表现出来,即预算单价。用公式表达为:\x0d\ 每一定额项目单价=∑(该项目工、料、机消耗指标X相应预算价格)\x0d\ =定额项目人工费+定额项目材料费+定额项目机械费\x0d\其中 人工费=∑(定额工日数X平均等级的日工资标准)\x0d\ 材料费=∑(定额材料数量X相应的材料预算价格)\x0d\ 施工机械费=∑(定额台班使用量X相应机械台班费)\x0d\ 由此可见编制单位估价表的主要依据为相应预算定额,地区的人工日工资标准,材料预算价格和施工机械台班费。\x0d\ \x0d\二、单位估价表与预算定额的关系\x0d\ 预算定额是编制单位估价表的主要依据。单位估价表主要来源于预算定额的人工、材料消耗量和施工机械台班使用量。有了上述“三个量”和工资单价、材料预算单价及施工机械台班单价,就能编出预算定额单价、即分项工程预算价格。确切地说,预算定额只列人工、材料消耗量和施工机械台班使用数量,没有单价金额,不列预算价格,预算定额套上单价才能出现预算价格。\x0d\ 全国或地区统一的预算定额,如果套用某一地区的建筑安装工人日工资单价、材料和施工机械台班单价,就形成了某地区的单位估价表。换句话说,如果预算定额已经套上当地的人工、材料和机械台班单价,名叫定额,实际上已经成为这个地区的单位估价表。\x0d\ 第二节 人工工资标准的确定\x0d\ 人工费是工程造价的一个重要组成部分,工程预算造价中的人工费是施工企业支付工人工资的主要来源。\x0d\ 建筑工人的工资标准,即预算定额中的人工工日单价,是由基本工资、附加工资和工资性津贴组成。
鹏仔微信 15129739599 鹏仔QQ344225443 鹏仔前端 pjxi.com 共享博客 sharedbk.com
图片声明:本站部分配图来自网络。本站只作为美观性配图使用,无任何非法侵犯第三方意图,一切解释权归图片著作权方,本站不承担任何责任。如有恶意碰瓷者,必当奉陪到底严惩不贷!