南京人才和刚需购房者注意！摇号选房细则来了

中新经纬客户端7月28日电南京司法局官网28日发布《关于做好人才优先选房及支持刚性购房需求工作的通知》，针对人才优先选房、支持刚需优先购房等事宜，发布摇号流程、选房顺序的具体细则。

来源：南京司法局官网

《通知》指出，摇号对象是人才、无住房家庭(南京市户籍)、普通购房人。

摇号流程分为四轮。第一轮，确定优先选房的人才名单及选房顺序。有效报名的人才数量大于等于人才房源数或者大于等于20人的，应通过公证机构主持摇号的方式确定入围人才名单及选房顺序；

第二轮，确定享有优先保障资格的无住房家庭名单，进入第四轮一般选房顺序摇号。有效报名的无住房家庭数量大于无住房家庭保障房源数的，应通过公证机构主持摇号的方式，确定入围第四轮摇号的无住房家庭名单；

第三轮，由公证机构将“第一轮未入围人才、第二轮未入围无住房家庭和普通购房人”摇出顺序号，确定入围第四轮摇号的人员名单；

第四轮，由公证机构将“第二轮确定的入围无住房家庭、第三轮确定的入围摇号人员”摇出一般选房顺序。

《通知》还明确，选房顺序由第一轮摇号确定的入围人才按照摇出的顺序号依次选房，前号放弃的，后号依次递补。未入围人才不参与本批次选房；其次，由第四轮摇号的报名人按照第四轮摇出的一般选房顺序号依次选房，前号放弃的，后号依次递补；前两批次选房结束后，房源如有剩余，由第三轮摇号中未入围第四轮的报名人，按照第三轮摇出的顺序号依次选房，前号放弃的，后号依次递补。

统筹入学是指由教育局统一需要被统筹的学生，安排学生进入相应的学校，但不一定是相同居住地户籍生所对口的学校。 扩展资料

　1、集体户口：如果孩子入学时，家长是集体户口，即家长户口挂靠在人才交流中心或者工作单位，孩子入学将由家长户口所在地教育行政部门实行统筹入学安排。

　2、户口不在本地：外地生，小学在外地读，也不属于进城务工人员随迁子女条件的.，初中想在成都读，没有参加4月信息采集的，由居住地区县安排统筹入学。

　3、空挂户：以锦江区为例，假如在锦江区有房产，并且孩子户口已迁入。但小升初时，该套房产被售，但户口还没迁走，也就是说在锦江区有户口但没房产，这种情况属于“空挂户”。孩子小升初将由锦江区教育行政部门统筹安排。

　4、不满意小摇号派位的学校：对小摇号的派位结果不满意，没有确认学位或放弃确认的，最后只能被户籍所在地教育行政部门统筹安排。

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