房产经纪人和房产中介人的区别

有以下三点区别：

1、国内房产中介通常是买家和卖家的经纪人，既负责买家，也承接卖家。成功交易后，中介公司收取相应的佣金，而促成业务成交的业务员会有相关提成。房产经纪人则主要从事单?委托，有两位不同的中介各自代表买房和卖方。

2、房产中介人从业素质低。房产经纪?必须持证上岗，是?份需要专业知识的职业岗位。

3、在佣金方面，房产中介公司只会抽取佣金的10%，房产经纪则会达到90％。

扩展资料

房地产中介服务的范围

一、房地产咨询

房地产咨询，是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面咨询服务的经营活动。从事房地产咨询活动的组织，即为房地产咨询机构。房地产咨询的内容主要有：

1、房地产信息咨询

包括提供各地的地价、房价、房地产租赁价格以及它们的动态走势，待出让地块和待出卖、出租、交换、抵押房地产情况，以及投资招商、购房、换房等信息的咨询。

2、房地产法律、业务咨询

对于房地产法规、政策问题以及办理房地产交易、租赁、抵押业务手续等问题的咨询。

3、代理

代理研制房地产方面的可行性报告、投资开发方案、项目规划设计方案等方面的业务。

二、房地产评估

房地产评估，是指房地产进行测算，评定其经济价格的经营活动。房地产评估机构，即从事房地产价格评估活动的机构。

三、房地产经纪

房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。房地产经纪机构，即从事房地产经纪活动的机构。房地产经纪机构为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等服务，主要功能在于为房地产交易双方牵线搭桥，提供服务促成交易。

参考资料：

百度百科——房地产中介

在街上，我们都能看到各种的房产中介，有的是房产中介公司代理，有的是房屋中介，很多人在选择房产中介的时候，都不太清楚房产中介公司代理和房屋中介区别是什么？在了解两者区别的同时，也顺便来看看房屋中介有什么作用？感兴趣的朋友，跟随我接着往下看。

现在人们买房的时候大多数都是会选择在房产中介来帮忙。在大街上，我们都能看到各种的房产中介，有的是房产中介公司代理，有的是房屋中介，很多人在选择房产中介的时候，都不太清楚房产中介公司代理房屋中介区别是什么？在了解两者区别的同时，也顺便来看看房屋中介有什么作用？感兴趣的朋友，跟随我接着往下看。

房产中介公司代理房屋中介区别？

1、区别不大，都属于中介形式，大多数情况下是一种公司，叫法不同。当然中介可以只是介绍房源、客户等等，代理可以代销房屋。

2、从定义来说，房地产代理公司是指专业为房地产公司（开发商）提供房地产专业的楼盘策划和销售代理的服务机构，业务集中在产品定位、到案场包装、物料设计、媒体计划、广告推广、房地产销售代理、回拢资金等。随着房地产市场的分工的日益细化，房地产代理公司越来越多的参与到房地产行业中，专业的代理公司更受到房地产开发商的青睐和合作。

3、而房屋中介，又称房地产中介，房地产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。

房屋中介有什么作用？

1、房屋中介的地位和作用是通过加强行业管理、规范行为和职业操守道德，提高从业人员素质，一丝不苟、百询不厌的服务精神，来建立和发挥的。违法、违章的操作，投机取巧的做法，必会导致社会和人们对房屋中介不信任。亦是一些房屋中介服务机构不洁而造成对该行业有染指的恶劣结果。

2、在房地产开发经营与消费的供求市场中，为交易物体提供评估、交易、代理、咨询等服务及善后服务的机构，一般都称为房屋中介或房地产交易评估公司。完善的房屋中介体系包括有房屋交易、融资按揭、物业管理等为房屋交易而提供相关咨询服务。

3、深圳房地产交易评估公司提供的中介服务，大致有房地产买卖、租赁、互换代理业务；房地产策划、广告推销、楼宇按揭、融资贷款、物业评估、物业管理等方面所提供的咨询服务。房屋中介在上述领域中地位与作用，主要是为买者与卖者之间提供合理、公正、公平的交易及善后的咨询服务。当然，这种服务是需要合理计酬的。

以上文章就是关于房产中介公司代理房屋中介区别以及房屋中介有什么作用的全部内容，相信大家应该是有所了解了吧。房产中介公司代理和房屋中介其实区别不大，他们都是中介公司，只是叫法不同，规格不同而已，不过我要提醒大家，现在的中介公司是非常的多，在选择房屋中介的时候，一定要从口碑，资质等多个方面来考量，这样有助于选择好的中介公司。

鹏仔微信 15129739599 鹏仔QQ344225443 鹏仔前端 pjxi.com 共享博客 sharedbk.com