商用的水电和民用的水电是一回事吗？

商用水电和民用水电一个月差两倍的费用。如果是商用水电，计费时会按商业标准来收取，比如电费每度大概是1~2元之间，水费每吨的价格大约是4~6元之间。而普通住宅的电费每度大概是0.5元左右，用水的收费标准每吨大概是2~3元。所以无论是用电还是用水，商用水电费都要比民用水电费要高出两倍。

商用水电和民用水电的区别

1、性质不同

如果属于城乡居民生活用电，这些用电的单位是不以盈利为目的的，像儿童的福利院、社会福利院等等，这些都会按照居民的用电来收回去。但是如果是商电，主要就是以经营为性质，能够提供商业性的或者是一些服务性的，进行的有偿服务。这些商户用户部分容量大小，也不分照明，包括动力，都按照商业的标准来收费。

2、范围不同

如果是普通的居民用电，主要的范围就包括了家庭生活的照明或者一些用电，包括一些家用电器，空调、油烟机、电磁炉，包括一些烹饪的取暖的设备，这些设备都有一个性质就是非营业性质的，完全是为了满足居民的生活需求。但是商业的用电标准覆盖的范围比较广，包含的一些商品营销的，包括酒店、饭店、旅社、茶座、餐厅、浴室、休闲中心等等或者其他的一些行业，比如有金融行业、保险行业等等，都属于商业收费的范围。

当今，很多人会将购买房子的目标转向于公寓，需要的购房资金比较少，而公寓需要的水电费和居民水电费存在明显的差异。那么商业水电费与居民水电有哪些不同，以及购买公寓有哪些优缺点，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、商业水电费与居民水电有哪些不同

1、价格上的不同：商业水电需要的费用达到居民水电费用的两倍，这是由于商业用地的造价会比居民用地的造价更高;2、房屋属性的不同：商业用地的房屋周边是商圈、旅馆、或公寓，属于商业用水，而居民用地上的水是民用水电，属于生活上用的。

二、购买公寓有哪些优缺点

1、购买公寓有哪些缺点

①由于公寓是属于商业用地，所拥有的产权会比较低，为40年，而住宅用地的产权年限是70年，这个差距较为明显。且公寓产权到期之后，需续费方可再次使用。

②公寓的土地，是商业用地，按照政府的规定，需要支付的书费、电费、及物业费都是根据商户的标准来的，生活成本比住宅用地的更高。

2、购买公寓有哪些优点

①各地政府并没有对公寓出具相应的限购政策， 也就是说，购买公寓是不限购、也不限贷的，给购房者提供了方便。而购买普通住宅，受到限购限贷的影响。

②公寓和普通住宅有着明显的区别，公寓的面积多在30~50平米之间，因而购买所需要花费的总价是非常低的，适合刚出设备的青年人购买。

关于商业水电费与居民水电有哪些不同，以及购买公寓有哪些优缺点，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?购买公寓或普通住房，各有各的好处，需要从自身实际情况出现，选择合适自己的房型哦。

鹏仔微信 15129739599 鹏仔QQ344225443 鹏仔前端 pjxi.com 共享博客 sharedbk.com