建德人和外地人在杭州买房的区别

地户口来杭州买房需要提供一年以上的社保缴纳证明或者是纳税证明，不过也有其他的方法可以变通。

根据现在的购房政策，外地户口来杭州买房需要提供一年以上的社保缴纳证明或者是纳税证明，不过也有其他的方法可以变通。外地人只能在杭州套房子，而且有个很关键的前提!! 就是要纳税满一年或者社保交满一年。

且家庭住宅只能一套，不包括酒店式，这个。要看您是在那个板块购买的房子，上城区，下城区，拱墅区，西湖区，只需要房屋总价超过80万，并且按揭还清的话不需要文凭的，余杭区人均面积超过15方就可以。

除此以外，在杭的其他落户方式都有独立的购房资格。第二、不是所有群体落户了就能直接买房，若是落户在杭州非限购区，购房政策就不同，户口在桐庐、临安、建德、淳安的，需要落户满2年才可在杭州限购区买房；在认定无房家庭时，以上四县市户籍人员还需要满足在原户籍地无住房，并在限购区连缴12个月社保或个税这2个条件。

杭州社保五险是哪五险？个人交多少钱一个月？

目前杭州公司五险一金缴纳比例如下：养老保险单位缴纳14.0%，个人缴纳8.0%，总计22.0%;医疗保险单位缴纳11.5%，个人缴纳2.0%，总计13.5%;失业保险单位缴纳1.0%，个人缴纳0.5%，总计1.5%;工伤保险单位缴纳0.5%-1.2%，个人不用缴费，总计0.5%-1.2%;生育保险单位缴纳1.0%，个人不用缴费，总计1.0%;住房公积金单位和个人各缴纳12%，总计24%。

交五险一金分别有什么好处

1、养老保险：缴费满15年，达法定退休年龄后可按月领退休金。

2、医疗保险：生病时可按比例报销医疗费。

3、失业保险：缴纳一年以上且符合条件的，失业时可领失业金。

4、工伤保险：工伤时可报销医疗费用，有伤残的可领取补贴。

5、生育保险：享受生育津贴、医疗费补贴和报销医疗费用。

6、住房公积金：买房时可申请公积金贷款，公积金贷款利率比商业贷款低2个点左右。同时需要满足职工连续缴存住房公积金满1年，已有消息称今后连续交满6个月，才可以申请贷款。

五险的缴费基数是怎么确定的

对于新招职工以起薪当月工资收入作为缴费工资基数，从第二年起，按上一年实发工资的月平均工资作为缴费工资基数。职工工资收入高于当地上年度职工平均工资300%的，以当地上年度职工平均工资的300%为缴费基数;职工工资收入低于当地上一年职工平均工资60%的，以当地上一年职工平均工资的60%为缴费基数;职工工资在300%—60%之间的，按实申报。

2020年杭州五险一金缴纳比例

养老保险：公司缴14%，个人缴8%；

失业保险：公司缴0.5%，个人缴0.5%；

工伤保险：公司缴根据行业，个人不缴；

生育保险：公司缴1.2%，个人不缴；

医疗保险：公司缴10.5%，个人缴2%；

住房公积金：公司缴5-12%，个人缴5-12%。

2020年杭州五险一金缴纳基数

参加基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险的单位职工应以2018年度月平均工资收入作为2019年度的缴费基数。

根据2018年浙江省在岗职工年平均工资计算（保留小数点后两位）：

月平均工资为66432元÷12月=5536元/月；

保底工资基数为5536元×60%=3321.60元；

封顶工资基数为5536元×300%=16608.00元；

杭州社保基数上下限为：3321.60-16608.00元。

住房公积金缴费基数上限为25950元，下限为杭州主城区、萧山区、余杭区和富阳区下限为2010元，临安区下限为1800元，建德市、桐庐县、淳安县下限为1660元。

2020年杭州五险一金最低标准

养老保险最低缴费金额：单位：3321.60×14%=465.02元；个人：3321.60×8%=265.73元。

医疗保险最低缴费金额：单位：3321.60×10.5%=348.77元；个人：3321.60×2%=66.43元。

失业保险最低缴费金额：单位：3321.60×0.5%=16.61元；个人：3321.60×0.5%=16.61元。

生育保险最低缴费金额：单位：3321.60×1.2%=39.86元；个人：不用交。

工伤保险最低缴费金额：单位：根据行业确定；个人：不用交。

住房公积金最低缴费金额：单位：2010×5%=100.5元；个人：2010×5%=100.5元。

法律依据

《中华人民共和国社会保险法》

第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。

自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。

国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。

第五十九条县级以上人民政府加强社会保险费的征收工作。

社会保险费实行统一征收，实施步骤和具体办法由国务院规定。

第六十条用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴，用人单位应当按月将缴纳社会保险费的明细情况告知本人。

无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以直接向社会保险费征收机构缴纳社会保险费。

第六十一条社会保险费征收机构应当依法按时足额征收社会保险费，并将缴费情况定期告知用人单位和个人。

杭州社保五险是哪五险?个人交多少钱一个月?

杭州社保五险包含了:养老保险、医疗保险、生育保险、失业保险以及工伤保险。 1、养老保险:交满足够年限的，可以在退休后按月领取一笔养老金，以此来作为生活保证。 2、医疗保险:参保人员日常医疗费用可以通过医疗保险进行报销。 3、生育保险:通过生育保险可以报销生产的相关医疗费用，女性职工还可以申领生育津贴。 4、失业保险:参保人员非个人原因的失业申领失业保险金，可以在失业期间获得一份生活保证。 5、工伤保险:劳动者在工作期间遭遇意外出事或者有职业病的，可以获得一定的补偿。 杭州社保五险个人交多少钱一个月 杭州社保缴费是根据缴费比例以及缴费基数共同决定;目前杭州市社保缴费基数的下限为三千三百多，个人社保缴费比例为10.5%，那么一个月的个人社保缴费为三百多。 上述的社保费用只是按照最低的社保缴费基数来算的，所选缴费基数越高的，一个月所需要缴纳的社保费用自然也会更高;具体杭州社保五险个人一个月要交多少钱，要以实际情况为准。 杭州社保五险怎么查询 杭州社保五险缴费查询可以以下以下几种渠道: 1、电话查询:拨打人社局客服热线(12333)，通过语音提示或者直接转到人工客服进行查询。 2、线上查询:登录杭州社保人社局官网，通过个人的身份信息登录后，即可查询到个人社保缴费情况。 3、线下查询:参保人员携带个人身份证及社保卡，前往杭州社保局、接到社保服务网点、社保卡合作银行网点都是可以查询的。

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