毛坯房和毛胚房有什么区别？

一、性质不同

1、毛坯房：指屋里的装修程度，通常屋内装修分为毛坯房、简装、精装和高档装修。

2、毛胚房：指完成建筑主体、水电气线路敷设后，仅对室内墙面、地面用水泥砂浆抹平，即没有任何室内装修的房屋。

二、屋外外饰面完成程度不同

1、毛坯房：毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、毛胚房：公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

三、验收要求不同

1、毛坯房：毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

2、毛胚房：地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

百度百科-毛胚房

百度百科-毛坯房

输入面积，免费获取装修报价

在买房时，如果稍不注意，就可能会买到自己不满意的房子，而房子是要伴随我们大半辈子的，因此在选房时，一定要慎重，避免后悔;不过对于很多新手业主来说，并不清楚选购的技巧，就比方说清水房与毛坯房的区别有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧。\r\n清水房与毛坯房的区别有哪些\r\n清水房是指房子刚建好，一点都没有装修，只刮了个大白墙;而毛坯房则是墙面和地面做了基础处理，但是没有做表面处理，并且毛坯房大多屋内只有门框没有门，在购买这类房屋时，相关部门虽然也会做工程验收，但购房者还是要对毛坯房的验收标准有所了解。\r\n毛坯房交房注意事项有哪些\r\n1、如果是在顶楼，要注意查看房屋是否漏过水;自来水是否有接通，水压够不够;管道是否会漏水，热水的温度够不够;另外对于物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交交房日期之后的。\r\n2、在进行大门的验收时，要看其是否有破损，开光是否灵活，猫眼是否能用;防盗对讲、可视系统，是否完好;同时也要看看窗户是否严密，有无漏水，窗台里面应该比外面高3-5MM(不然会倒流水进来);开启是否灵活，开关是否完好、可用。\r\n清水房交房注意事项有哪些\r\n首先要检查门窗的品质问题，对于门的密封度可用一张铜版纸塞到门的缝隙中，关门后扯纸，如果扯不出来说明密封度好;同时也要检验水是否顺畅，上水检查一下管路有没有跑冒滴漏，下水建议带一个小桶，往里倒点水，看看流得是否顺畅;防水的检验可采取24h检验法。\r\n小结：好了，以上就是关于清水房与毛坯房的区别有哪些的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在清水房与毛坯房的区别有哪些的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

算一算你家装修要花多少钱

鹏仔微信 15129739599 鹏仔QQ344225443 鹏仔前端 pjxi.com 共享博客 sharedbk.com