叠墅和别墅的区别
叠墅和别墅的区别是:形成不同、设施不同。
1、形成不同
别墅是住宅楼,这通常是由一个独立的建筑物或多个建筑物之一。叠墅一般为四层带阁楼建筑,在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的,它是由上下叠加在一起的多层复式住宅。
2、设施不同
叠墅下层有花园,上层有屋顶花园,具有独门独院、独立扶梯、超大露台、私家庭院、多重花园等设施。别墅设有私家花园,占地面积较大。别墅常常以豪华作卖弄,称为“豪华花园别墅”。别墅是用来享受居外生活的居所,这是第二居所而非第一居所。
别墅的种类
1、独栋别墅:
即独门独院,上有独立空间,复下有私家花园领地,是私密性的单体别墅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。
2、联排别墅:
由三个或三个以上的单元房组成。一排两到四层是连在一起的。各单元共用外墙,统一平面设计,独立门户。
3、双拼别墅:
介于联排别墅和独栋别墅之间的中间产品。它是由两个单元的别墅组成的独栋别墅。美国比较流行的2-PAC别墅是双人别墅。
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