合租房和整租的区别是什么

一、含义不一样。合租房，即几个人一起租住一套房子。合租房在上海、杭州、北京、广州、深圳等地较为普遍。合租房有多种形式，如单间合租，床位合租。合租房的发展趋势是市场化、规范化的经营，如各种求职公寓、白领公寓等。

整租就是一个人租住一间房子。

二、价格不同。合租房几个人一起分担房租费用，个人分摊下来比较少。整租的价格较高，需要一个人承担整间房间的费用。

扩展资料：

合租注意事项：

1、要问清楚是和房东签合同还是和最早入住的那人签，和房东签要看下身份证和房产证，和合租人签要看清对方和房东的合同，并定一份你的新合同，合同一式两份要保存好；

2、合租关于水电和公摊费用一定要事先说清楚，并详细写在合同里，以防产生有纠纷；

3、最好不要男女合租，毕竟男女生活习惯不同有诸多不便，如果和房东同住，女生一定要注意安全；

4、交押金的话一定要收押金单；

百度百科-合租房

合租和整租有什么区别

1、人数上面的不同：

群租一般指的是五个以上的人或者家庭在一个面积房内生活，而合租则指的是两个以及五个以下共同在一个面积房内生活，人数的不同，也造成活动范围的大小。

2、概念是上不同：

群租是不合法的，合租即几个人一起租住一套房子。合租房就是一套房子里面住了别人及家人。同一屋檐下，但是除了房间是自己的其他的都是一起公用的，包括电费水房都是平均分的，这就是合租房。

群租房的注意事项

签订租房合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证进行核对，看看这房子是不是这个人的。有些只有使用权的老公房，则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符。最好不要租二房东、三房东的转手房，如果一定要租，则要前任承租者拿出房屋合同等证明，以免上当。签下合同后，就要留下房东的****，越详细越好。

在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言。你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。

同时，出租房内原有的家具、家电等设施要在合同中详细列明、包括数量和价格等最好写清楚，然后对这些附属设施设备的维修义务也应当明确约定。如东西坏了谁来修、费用由谁支出等要事先约定好。

至于租金和押金，也要谈清楚、写清楚。对于社会的新鲜人，由于刚开始工作，押金最好能少付一点为妙。如果房东提供的家电设备质量较好并要求支付的押金较高，要么就可以让房东把第一笔租金少收一些，比如先押2个月租金，付一个月租金。总之，要为自己的生活安排得留有余地。

因此，对于遇到群租房存在着违法的时候，大家需要了解清楚本文的内容，根据相关的法律来进行维权，法律也会对这行违法行为做出相应的处罚。大家要多了解法律常识，总会有一定的帮助。

市场上出租房种类多样，有合租房、整租房等不同类型，那么合租和整租有什么区别呢？接下来就简单的给大家介绍一下。

一、合租和整租有什么区别

1、居住人数不同：合租是最少两个人共同居住一套房子，整租是一个人居住一个房子。

2、费用不同：合租由多个承租人共同承担房租、水电、物业费，每个人所需承担的费用相对更低。整租是由一个人承担房租、水电、物业费，其花费相对更高。

3、舒适度不同：合租的舒适度更低，容易受到其他合租人生活习惯的影响，比如说因为作息时间不同而产生矛盾等等。整租是一个人居住，其居住的舒适度更高。

二、租住合租房应注意什么

1、有的人租住整套房子之后，会将其他闲置的房子转租出去，因此我们在租住合租房时，要先确定是和租客签的合同还是和房东签的合同。如果和租客签合同，那么我们可要求租客提供原先的租赁合同，了解其租金、租赁时间、合同中是否注明允许转租等等。

2、在租房时，大家要简单的了解一下其他租客的情况，比如说其他租客的生活作息习惯，会不会经常带朋友回来往等等。如果和其他租客的生活习惯等不一样，大家可以选择其他的合租房，以免给日后生活造成不便等等。在租住合租房时，大家还需仔细检查租赁合同，了解水电物业费等相关费用的分摊方式等等。

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