啥是精装房和全装房?精装房和全装房的区别

有些售楼人员在买房的时候强调是房屋是全装修房,但购买者住进的却是精装房,一字之差房屋却谬以千里。现在有些房产开发商通过偷换概念，使业主误把精装房等同于全装修房来购买,并且借此来逃避自身责任。究竟什么是精装房,什么是全装房,精装房和全装房有哪些区别，下面我们简单来讲一下。

精装房含义

精装房被大家称为成品房,精装房的精装要求是精致融合,同时凸显购房者的身份地位以及个性和品味。精装房注重的是房屋每一个大小细节的推敲,如:房屋整体空间结构、装修风格、螺丝钉的样式等,这些都讲究,所以精装房的购房者大多是生活的享受者。

全装房含义

全装房就是在交房前,将房屋内功能空间的固定面全部铺装粉刷完,以及厨房与卫生间的基本设备全部完成安装。但是全装房并不是简单的将毛坯房加装修,而是按照建设部的规定,房屋装修设计在房屋主体施工动工以前就进行。

精装房和全装房的区别

1.精装房通常在房屋的顶面有一定的造型,并且会考虑房屋整体的设计效果。地面会使用中高档材料,卫浴和厨房都是经过精细装修,在其他方面会采用某品牌并保证品牌售后服务。精装房基本上是不会配置其他活动家具的,当然精装房还存在项目差别,这个与开发商有关。

2.全装房就是设计与建造一体化和建筑与装修一体化,就是用先进的房屋制造技术全面改造房屋,彻底废除落后的传统房屋设计与房屋建造方式。全装修房用先进的房屋制造技术对房屋进行个性化制造,是具备高品质和高性能的房屋。与传统房屋设计与房屋建造方式相比,全装修房一定条件下成本明显降低,更符合健康安全的环保要求。全装房能更好地满足购房者个性化消费的要求。

总而言之,作为一个即将要购房的消费者,在购买精装房或者全装房的时候,需要擦亮双眼,仔细辨别,避免掉入开发商的买房圈套中。无论是精装房还是全装房,它们都有它们独特的优点,买全装房还是精装房还是取决于你自己,在购买精装房或全装房之前一定思考清楚再做决定。

由于当今社会日益高涨的房子的价格，大部分人购买完房子后已经花了大半的积蓄，因此在进行装修的时候，会更加小心，但是工作的繁忙往往令业主无法拥有那么多时间去兼顾工作和房屋的装修，此时业主会选择将装修交给装饰公司，但是将爱屋完全交给他们，总有些不放心，所以市面上就出现了装修全包与半包这两种装修方法，可装修半包与全包区别到底在哪里呢？材料的购买、价格、耗时。

装修半包与全包区别之一就是材料的购买。全包是一种包工包料的装修，也就是材料的采购与房屋的施工，一切都是有装修公司来负责，而半包的这种装修方式是在全包与清包中间的，半包的装修方式要求装修公司负责房屋的施工还有辅料的采购，剩下的材料，比如说主料就让业主来采购，像地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具的用材，而其他的装修辅料像沙子、钉子、水泥等则由公司来负责。则装修半包与全包区别（在材料的购买这方面）概括来说就是全包所需材料主要由装修公司来准备，半包所需材料则大部分由业主来准备。

全包这种方式会让公司的的利润空间比较大。而且当有些家装公司缺乏诚信，以及材料复杂时候，大多数房屋的拥有者并不了解种类非常复杂的装修材料的价格，会导致装修公司虚报价格，拿劣质材料来欺骗小白业主，所以这点需要注意。半包的装修方式价格比起全包，更加便宜些，是目前比较多人的选择装修方式。但是，装修半包时候，一部分材料由业主来购买，万一业主没有经验，还容易买材料时被商家宰，导致购买建筑材料不符合标准。装修半包与全包区别（在价格这方面）的就是“仁者见仁智者见智”。

装修全包对于业主来说这是一种非常省力气的房屋装修方式，特别是对没时间参与房屋装修过程的上班族来说。所以他们基本都是选择全包的装修方式。而装修半包比较耗费业主的力气，因为一部分材料需要业主自行购买，若和购买材料的商家沟通出现了问题，可能会导致物料运输不及时，更有可能还会拖延施工的进度。装修半包与全包区别（在耗时这方面）全包更省时间。

装修半包与全包的区别主要就体现在材料的购买、价格和耗时上。在业主考虑如何进行对爱屋的装修时，通过了解两种装修爱屋的方式：装修半包与全包区别，业主就可以以自己的需求作为根据来进行选择，选择出觉得最合适的装修方式。

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