我想知道农村土地有哪三种证，三证的作用是什么？

1、 土地承包经营证

众所周知，农村土地一直实行家庭联产承包责任制。虽然不是每个人都有自己的土地，但作为一个家庭，他必须拥有土地。村民需要以家庭承包的方式管理和使用村内集体无偿分配的土地。那么在确定土地使用权时，每户都必须持有该土地承包经营权证书。这张证书是为了证明你的家人合法地持有村里的一块土地。如果你想租用土地或其他方式，你必须持有本证书才能经营。本证书是您使用和租赁土地的合法凭证。如果没有，你可能很难甚至不可能处理这片土地。

2、 不动产登记证

对于那些了解农村土地的人来说，农村房屋与城市房屋是不同的。有些城市土地是有期限的产权证。在此期间，这块土地上的房子属于你。但对于农村地区来说，情况并不完全相同。

因此，农村宅基地实际上属于集体，而不是个人。但是，农民也获得了使用权，但这种使用权是可以继承的。村民宅基地的权利在两年前基本得到确认。对村民宅基地改革也有明确规定。根据2020年新修订的《土地管理法》和2021年实施的《民法典》，根据不动产登记相关法律法规对宅基地和宅基地上的房屋相关问题进行了修订。过去，许多村民没有房地产证，但现在他们必须这样做。国家还大力推动人人申请这一证书。有了这个证书，你将有更明确的权利使用这个宅地。无论他们是独自生活还是出于其他目的，一眼就能看得更清楚。将来，如果发生继承或交易，将会更加方便。因此，如果农民朋友不处理，他们应该尽快处理，以免在未来有长远的梦想。

3、 股权证

股权证书实际上是农村集体产权制度改革后产生的一种证书。所有农村活动都是以村为经济集体进行的。无论是投资还是其他经济活动，都是以集体方式进行的。农村集体产权制度改革后，农村建立了股份制经济合作社。同时，集体资产也会将股份转换为房屋，即将村民转变为投资者。那么如何收集投资者的权益呢？股权证书是一种非常重要的证书。该村将股票发放到村民家中，权益证书还详细记录了农民的家庭成员和人均资产分布情况。年底，利润或股息将按照村民的股份分配给他们。但是如果你没有这张股权证，它可能会影响股息利润。

土地证全称是土地使用证，该证说明了房屋所在土地的使用记录，在我国，土地都是国家的，那么土地怎么样才能在上面盖房子呢?只有有了土地的使用权，才能对该区域土地进行改造设计等，比如：盖房，挖掘等。

房产证是房屋的产权证明。这是与土地证的最大区别，一个是房屋的证明，一个是土地的证明。主要目的是确认房屋的权利人和房屋面积，用途，地理位置等信息数据，是房屋的身份证。

二者分别规定了房屋的所属权和土地的使用权。我们拥有房屋的所有权，我们可以说房屋是我们的，但是，我们不能说这块地是我们的，因为土地都是国家的。

有了房屋的所有权，那么我们就可以对房屋进行买卖，建设和拆除等而不受其他人干预，同时他人也无权干涉。

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