房产证是不是越早办越好？

房产证是可以晚几年办理的，房产证的办理并没有时间限制，只要手续齐全即可办理。

根据《房屋登记办法》第八条 办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。

第九条 房屋登记机构应当依照法律、法规和本办法规定，确定申请房屋登记需要提交的材料，并将申请登记材料目录公示。

第十一条 申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。

扩展资料：

《房屋登记办法》第十七条 申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的，应当予以受理，并出具书面凭证。申请人提交的申请登记材料不齐全或者不符合法定形式的，应当不予受理，并告知申请人需要补正的内容。

第十八条 房屋登记机构应当查验申请登记材料，并根据不同登记申请就申请登记事项是否是申请人的真实意思表示、申请登记房屋是否为共有房屋、房屋登记簿记载的权利人是否同意更正，以及申请登记材料中需进一步明确的其他有关事项询问申请人。询问结果应当经申请人签字确认，并归档保留。房屋登记机构认为申请登记房屋的有关情况需要进一步证明的，可以要求申请人补充材料。

百度百科——房屋登记办法

晚办是什么意思

大家都知道，买房时是需要办理房产证的，这样房主人才拥有房子的所有权，后期如果想要买卖房屋才有理有据，正常来说房产证都是尽早办理为好。但是有人却说，房产证越晚办越划得来真的吗，房子满五年但房产证刚办下来可以卖吗?赶快通过今天的文章来了解一下吧!

房产证越晚办越划得来真的吗

1、就目前来看，房产证办得早和办得晚是存在一定差距的，因为各地各个时间段的政策不同，所需要缴纳的契税百分比也有所不同，因此并不一定房产证越晚办越划得来，也有可能未来的税费更贵一些，建议咨询当地房管部门，或者网上搜索当地契税政策。

2、目前涉及房产证的办理，主要需要缴纳以下费用，买房人应缴纳房产证过户费用的税费如下：

(1)契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

(2)印花税：房款的0.05%

(3)交易费：3元/平方米

(4)测绘费：1.36元/平方米

(5)权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

卖房人应缴纳税费：

(1)印花税：房款的0.05%

(2)交易费：3元/平方米

(3)营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)

(4)个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

3、因此不同房产年限会影响到后期买卖缴纳的税费，如果想要尽早买卖并且支付的税费降到最低，建议早点办理房产证。

房子满五年但房产证刚办下来可以卖吗

房子随时可以出售，除非是在个别一线大城市出台了证满2年才能出售的城市当中。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%;增值税约4.76%，证过2年可减免;个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免;

有关，房产证越晚办越划得来真的吗，房子满五年但房产证刚办下来可以卖吗全部内容，文中已经为大家做了详细介绍。如果长期不办房产证，无法确定所购买房屋是否合法，一旦出现问题,购房者的权益将严重受损。因此，大家还是尽早办理房产证为好。

现在比较多的人都是在考虑房产交易这件事情，这件事情现在是比较重要，但是很多情况下都是可以使用一些技巧把很难办理的点解决掉，但是有一个地方不行，这个也就是现在的证件上，房产证件办理之中讲究有很多。房产证早办晚办的区别？房产证办理流程是怎样？

现在比较多的人都是在考虑房产交易这件事情，这件事情现在是比较重要，但是很多情况下都是可以使用一些技巧把很难办理的点解决掉，但是有一个地方不行，这个也就是现在的证件上，房产证件办理之中讲究有很多，而有些人也因为麻烦放弃了办理，那么房产证早办晚办的区别？房产证办理流程是怎样？房产证早办晚办的区别

房产证办理时间上差距其实没有很大的区别，所以考虑不需要很多，但是万万不可以不去办理，一旦不办理，不论是贷款还是操作一些事情都不能进行。1、购房者对房屋的权在法律上存在瑕疵。2、不利于房屋的变动。

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