内含玄机：租房中介和代理大不同

如今毕业去大城市上班还是很多毕业生的首选，那么在大城市首先要做的一件事就是租房，初入社会租房须慎之又慎，你知道租房中介和代理是不一样的吗？如果不了解这些别骗了还傻乎乎的给人钱呢。

在租房市场上分租房中介和代理两种形式。我们先来说说租房中介吧，单纯的租房中介类似中间人，做居间服务，其职责是帮客户寻找房源，事成之后收取一定的佣金。单纯的中介一般很少骗人，他们比较看重自身的口碑。但是在没有合适房源的情况下，会带客户看些二房东、代理，或有人整租下来的房子。所以也会有中介的经纪人为了赚取佣金而把客户带进陷阱中，故意介绍一些明知客户会被骗但价格的房子。

下面我们再来说说代理。代理是中介公司或个人从房东手里整租下来房子，然后整租或分租给租客。代理大都不收中介费，利用大众贪小的心理引人上当，让受骗者以为省了中介费，又租到了房子。

值得注意的事，如今租房市场的房源很大一部分被代理们所掌握，一不留神就会跌进代理的陷阱。代理通常会用低价来吸引客户，这也迎合了一大部分人贪的心理，以为自己捡到了宝。我们不妨举个例子来说明，以北京的五道口为例，一个主卧＋阳台的房间出租价格仅2000元，甚至低于2000元，不是一件很诡异的事情吗？虽然不排除个别房东不了解行情，将房子低价出租，但这种情况毕竟是小概率事件，遇到等于中奖，哪有那么多天上掉馅饼的好事啊！所以，大家在租房时一定要擦亮眼睛，可以在租房前多了解一下你要租房区域的房租行情。怎么了解？可以给正规中介打电话咨询，千万不要相信租房网站发布的信息，因为这种网站个人发布的信息极少，绝大多数都是中介或冒充房东的中介发的帖子，受骗的概率很大。

分清楚了租房中介和代理的区别，在租房的时候就要认清，不要为了省中介费而跳进陷阱里，当然现在也有一些零中介的租房网站，这也是一个不错的租房选择。

一般中介公司的人回答都会很专业，如果在外网上看到一套房价格很高，一般都是房东的，如果价格很低一般都是经纪人的，你应该会懂，房东的房给中介公司只会要十个半月的房租，中介公司是赚房东一个半月的房租钱，和你的一个月的中介费，其实房东直租的话价格一个月高个几百很正常的，一年下来多花好几千，差不多的

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