连排屋别墅和洋房区别

1、楼层高度不同：

洋房是介于别墅和多层之间，业内对于洋房的定义为是：容积率不超过1.0的低密度住宅，户型和普通住宅户型相仿，有100多平米的平层，也有近200平米的复式，一般楼层高度会低于6层。

相对于洋房来说，连排屋别墅的楼层很矮，而且基本上每栋别墅的空间都是自己的，楼上不会住着其他住户。

2、容积率不同：

洋房的容积率基本不超过1.0;连排屋别墅的容积率则会比洋房更低一些，一般在0.2-1.0之间。相比较下，别墅的人口居住密度更低，人们所能享受的绿化空间更大，周围的环境十分自然、优美，隐私性也较高。

3、地理位置不同：

洋房的地段一般位于郊区和市中心之间的位置，别墅则是完全位于郊区地段。相较于连排屋别墅来说，洋房的地段更接近市中心，周边的配套实施和服务都会受到城市中心的影响。而别墅则会更加偏向于田园生活，居住生活会更加安静、恬淡，受城市中心的影响十分有限。

4、建筑风格不同：

洋房既然在名字中存在“洋”字，那么其建筑风格也一定是以国外的建筑设计风格为主的。洋房在小区的整体规划上都会有一个风格的统一，一般建筑类型为欧式或北美式的建筑风格为主。

连排屋别墅的建筑风格更加丰富，中式、西式、现代风格的都有，人们在选择上可以根据自己的喜好来进行购买。

连排屋别墅的特征

连排屋别墅一般由几栋或者由十几栋小于5层的低层住宅并联组成，每栋的面积大约在150-200平方米，前后有自己的独立花园，但花园的面积一般不会超过50平方米，另外还有专用车位或者车库。很多人都认为这类低层、低密度的花园住宅能满足他们对良好居住环境的需要，能提供一种“宽松、舒适、安静、自由独立”的居住环境。

连排屋别墅的项目定位与一般的项目不同，它的目标市场比较窄，如果大家在初次选择购买这类连排屋别墅的时候，可以到售楼部先了解一下什么是连排屋别墅，参考一些关于连排屋别墅户型图，或者直接到实地了解情况，作出好的定位。

区别和划分方法如下：

锅炉排污分连续排污和定期排污两种。

连续排污的目的是排出锅水中溶解的部分盐，以维持锅水一定的含盐量和碱度。这种排污是连续从锅水含盐浓度最大的蒸发表面排出，又称表面排污。

定期排污目的是排出锅水中不溶性水渣，因此从沉积物聚集最多的水冷壁下联箱排出。排污时间是间断的，间隔时间与排污量，应根据汽水品质的要求由化学人员确定。

连续排污属于表面排污，排出水表面盐浓度较大的炉水，使炉水含盐量维持在允许范围内，以减小炉水膨胀、泛沫，减少蒸汽的湿度和含盐量，并可减少蒸发管内的结垢；定期排污主要是排出加药后使水中的硬度盐生成的沉渣。连排污时间是根据水质化验情况进行。定排一般是8小时进行一次。

运行注意事项

1、当锅炉需要大量排污时，或液位调节阀故障时，应开通旁路阀加大排污。

2、顶部排汽阀的开度应调控，以保持定排内的工作压力。

3、调整液位调节阀的开度，使定排的水位在水位计的中间位置。

4、安全阀的工作压力须按规定整定。

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