市政的房子和别的有什么区别

市政的房子与其他房子在产权、房屋用途和土地使用权方面存在一些明显的区别。

首先，市政的房子是一种集资房，由国家、集体和个人三方共同拥有产权。在产权方面，与普通商品房的产权相比，市政的房子的产权更复杂，因为它们同时具有两种或更多的所有权形式。

其次，市政的房子主要用于市政单位的办公和居住，而普通商品房则用于居民的居住。

最后，市政的房子在土地使用权方面也存在一些差异。例如，大产权的市政房子已经向国家支付了土地出让金，其使用年限通常为70年；而小产权的市政房子则没有向国家支付土地出让金，其使用年限通常为永久。

综上所述，市政的房子与普通商品房在产权、房屋用途和土地使用权方面存在一些明显的区别。

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