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酒店公寓和酒店有什么区别吗

百变鹏仔1年前 (2023-12-05)阅读数 15#综合百科
文章标签酒店公寓

酒店式公寓和酒店的区别:配套装饰以及服务形式不同、土地类型不同、收费标准不同。

1、配套装饰以及服务形式不同

公寓酒店和酒店公寓的配套装饰以及服务形式,看似差不多都具有家居清洁,酒店专业人员管理,服务。而两者最大的不同就在于经营管理模式与产权。

酒店公寓是可自行购买以及分配的,而公寓酒店则是经营者所有,在同档次的基础来说,公寓酒店与一般的酒店来说没有什么大的区别。

2、土地类型不同

酒店式公寓属于住宅类物业,公寓式酒店则是酒店类物业(非住宅)。正因为两类物业性质不同,所以前者可拥有个人产权,可以居住、出租或转售。必须注意的是,因为这类物业属于住宅,就不能开展经营。

3、收费标准不同

而公寓式酒店本质上是酒店类物业,整个物业只能由机构或公司进行投资再交由一家专业酒店公司进行管理。由于产权属于机构或公司的,当然不能将客房分割出售给个人。

另外,酒店公寓和公寓酒店的水电费都会跟普通住宅的收费标准有所不同。

酒店式公寓的优势

便宜,单价都比同地段的便宜。总价低、投资灵活。酒店式公寓一般以小户型为主,面积一般在50㎡左右,由于总价较低,就有不少投资者受出租回报的吸引,热力追捧;空间分割灵活。

由于很多酒店式公寓项目在产品设计时就考虑以办公为主,所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。

旅游住酒店式公寓和酒店有什么差别?哪种好?

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一个是公寓一个是酒店,在外面住都差不多的,就是管理还有设施方面有差别而已。

酒店公寓和酒店有什么区别吗

酒店(又称为宾馆、旅馆、旅店、旅社、商旅、客店、客栈,中国作饭店、酒店等,马来西亚、新加坡等作酒店)其基本定义是提供安全、舒适,令利用者得到短期的休息或睡眠的空间的商业机构。一般地说来就是给宾客提供歇宿和饮食的场所。具体地说饭店是以它的建筑物为凭证,通过出售客房、餐饮及综合服务设施向客人提供服务,从而获得经济收益的组织。酒店主要为游客提供住宿服务、亦生活的服务及设施(寝前服务)、餐饮、游戏、娱乐、购物、商务中心、宴会及会议等设施。

公寓:公共寓所,分为商业公寓和职工公寓。是一种商业或地产投资中的居住形式,外形一般中规中矩,每层楼内有若干个套房和公共的走廊、厕所和浴室等,主要方便办公居住和对外租赁之用。商业公寓指旅店宾馆或别墅,可以自用也方便对外租赁,空间大小适当、布局规范紧凑,经济实用。职工公寓也包含学校宿舍,比较方便实用。

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