关于lolita的定金,尾款是什么意思
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,也就是说提前支付裙子或者小物的一部分款项确保真的会购买。尾款是全款-定金,就是交完定金和全款相比剩下没交的钱。
定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的方不履行约定债务的,无权要求返还定金。
扩展资料:
根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征:
1、定金具有从属性。
定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭。
2、定金的成立具有实践性。
定金是由合同当事人约定的,但只有当事人关于定金的约定,而无定金的实际交付,定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方,定金才能成立。
3、定金具有预先支付性。
只有在合同成立后,未履行前交付,才能起到担保的作用。因此,定金具有预先支付性。
4、定金具有双重担保性。
即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。
参考资料:
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全款压尾款的意思是先付一部分,剩下的一部分可以约定一个时间后期再还,也就是说你可以不完全一次性给清的意思。
购房者选择全款买房,但是为了确保安全,买方只能先收到首付款,剩余的尾款需要买卖双方在交易前,找银行开设一个专用的资金管理账户,然后由该银行来做资金监管,等到所有过户的手续都办完之后,银行才会将剩余的尾款打入买家指定的账户中。
全款押尾款肯定是最安全的一种买房方式,无论是对于开发商或者是对于购房者都有很好的保障性。虽然名义上是以全款的方式购买,但是很多房子都是在刚刚开始建造的时候就已经开盘出售了,那么此时的房子还处于期房阶段。在确定要购房的时候,要签署购房合同,并在此时要交付一笔房子的首付款。在房子的建造情况达到70%左右的时候,需要支付另一笔房款,最终在交房的时候才会支付尾款,那么这样的形式被称作是押尾款。所以这是对于开发商和购房者都有利的一种做法。
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