什么证是绿色的小本子

可能是房产证。

区别一、两者代表的房屋类型不相同。

红色房产证是房产所有权和土地所有权合二为一的一个证，通俗一点来说，就是商品房房产证。绿色房产证是属于房地产共有证，虽然也是属于财产证明的一种，但是主要是针对于经济适用房、福利房等政策性用房。

区别二、两者使用限制时间不相同。

如果是持有红本房产证的所有权人，可以对所持有的房产自由进行交易所得的资金自己进行分配，同样也可以抵押给银行从而进行贷款，最重要的是，这些权利都是受国家保护。绿色房产证具有一定的限制性，例如个人持有绿本房地产经济适用房，国家要求5年之内不得交易转证或抵押贷款。

区别三、两者的含义不同。

由于红色的房产证是所有权和地所有权合二为一的一个证，也就是真正意义上的房产证，户主拥有完整的房屋所有权，这个房子除了可以居住，还具有依法转让，抵押贷款等交易的权利。

但是绿色的房产证就不同了，它代表的是非市场商品房，也就是所谓的小产权房，有减免的优惠政策，卖给特定的对象，所以说这个房子的房产权是受限制的，不能转让和抵押，也不能登记过户等。

房产证绿本子与红本子区别：

1、产权证明不同

红本是房产所有权和土地所有权合一的证，也就是通常所说的商品房房产证。绿色的房产证其实是房地产权共有证，是一种产权证明。

2、房屋所属关系不同

持有红本房产证的所有权人，可以对所持有的房产自由交易所得资金自行分配。也可以抵押给银行从而贷款。 并且这些权利的执行都是受国家法律保护的。绿色的房产证是和国家共同拥有这套房子。一定的权限的，和政府其实就是一种租赁的关系。

3、土地方式不一样

房证是指该建筑物的土地，是通过市场化手段取得的，因而可以在市场上任意流通，包括抵押、转让、出售等。红证的土地，仍是集体所有，尚未被国家征用，红证的转让对象仅限于本村镇的人员。

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