出让与转让的区别？

出让。即国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

转让。是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。

扩展资料：

土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为，即一级市场行为。不征收土地增值税。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。二级市场行为。 征收土地增值税。

（一）两种行为当事人不同。国有土地使用权出让行为的当事人，一方是作为土地所有者代表的市、县人民政府土地管理部门等，另一方是土地使用者。土地使用权转让行为的当事人双方都是土地使用者。

（二）两种行为的标的不同。国有土地使用权出让行为的标的有两个特征，一是出让土地使用权的地块面积大，二是土地使用权让渡期限长，而土地使用权转让者所涉及地块的面积和让渡期限一般低于前者。

参考资料：

转租和转让的区别是什么

转让是指股份的持有人和受让人之间达成协议，持有人自愿将自己所持有的股份以一定的价格转让给受让人，受让人支付价金的行为，不是卖。

转让与卖的区别如下：

1、转让一般用于熟人或亲友间的物品转移，这种交易的特点是不用交交易税。也不用对物品进行第三方价格评估，双方商定，就可以办理转移手续；

2、卖需要经第三方对物品进行价值评估，交易双方以第三方评估的价格作为交易依据，而且，这种交易是需要收取交易税的；

3、通俗点讲，转让包含赠送，半赠予的意思，而卖是纯粹的买卖关系。

转让的意义：把自己的东西或合法利益或权利让给别人，有产权、债权、资产、股权、营业、著作权、知识产权转让、经营权、租赁权等。卖的意义：卖出去。以取得现金为目的的行为。

发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年内不得转让。公司公开发行股份前已发行的股份，自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让。公司董事、监事、高级管理人员应当向公司申报所持有的本公司的股份及其变动情况，在任职期间每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的百分之二十五；所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年内不得转让。上述人员离职后半年内，不得转让其所持有的本公司股份。

法律依据

《中华人民共和国公司法》第一百四十一条 发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年内不得转让。公司公开发行股份前已发行的股份，自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让。

公司董事、监事、高级管理人员应当向公司申报所持有的本公司的股份及其变动情况，在任职期间每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的百分之二十五；所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年内不得转让。上述人员离职后半年内，不得转让其所持有的本公司股份。公司章程可以对公司董事、监事、高级管理人员转让其所持有的本公司股份作出其他限制性规定。

一、转租和转让的区别是什么

1、转租和转让的区别，具体如下：

（1）含义不同，转租是收取一定的租金，供别人在约定期限内使用某物。转租是指承租人在租赁期间，将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，由承租人作为转租的出租人与第三人签订转租合同；

（2）产权不同，转租的一般是使用权，转让的是所有权、使用权及其他附属权利；

（3）价格不同，转让包含转让费，价格更高。转租只包含租金。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

二、房屋转租需要的材料有哪些

房屋转租需要的材料，具体如下：

1、房屋租赁合同登记备案证明；

2、房屋转租合同；

3、转租的承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明。

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