毛坯房和毛胚房有什么区别

1、毛坯房：又有的地方叫做清水房，它其实主要是指当前的这个房屋基本上都是没有经过任何一方面的装修。同时也就只把结构搭建起来了而已，把电线引到家门口，房屋里面只有一个总水管，总的下水道，没有进行设计。如果要入住的话，必须对房屋进行装修和对电线、水管、下水道进行自行设计走线。

2、毛胚房：又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

扩展资料

毛坯房和毛胚房怎么挑选？

1,毛坯房的挑选

在公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等）都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

2、毛胚房的挑选

总价较低：一般情况下，毛胚房与装修房相比总价相对较低。因此，在毛胚房的购买者中有相当一部分人群是工薪阶层，他们由于受经济实力的限制，很可能全装修房的装修标准要高于其计划的装修标准，这无形中增加了他们的经济负担，而选择毛胚房，则可以根据自身的实际经济情况来确定装修标准。

个性差异：随着人们生活水平的提高，人们显然已经不能满足“居者有其屋”的原始要求了，个性化、差异化的产品越来越受到消费者的喜爱。因此，毛胚房除了具有相对较低的价格特点外，还能够满足人们的个性化需求。

毛坯房

一般是指住房内部不做装修，墙面、地面和顶面不做面层；没有内门扇，只留有门框；卫生间内没有配置卫生设备，只留给水和排水接口；厨房内有低档的洗涤盆和变通水嘴；没有灯具，只有电线接头；没有阳台封窗，甚至连房间的隔墙都没有垒。

住房内部已经做了简单的装修，客厅和卧室的地面、墙面、顶面没做面层；厨房、卫生间的地面、墙面和顶棚做了面层；有内门；卫生间有中档的卫生设备；厨房有料理台、洗涤盆和水嘴；有简单的灯具；没有阳台封窗。

对房子的建筑部分进行过精细装修，在房屋交钥匙前，所有功能区的固定面都进行了铺装或粉刷，购房者在拿到钥匙后即可入住。比如，室内已经有了木制的储藏橱（柜）；厨、厕的墙和地面进行了精心的处理；卧室、客厅做过吊顶；安装了灯具等。

鹏仔微信 15129739599 鹏仔QQ344225443 鹏仔前端 pjxi.com 共享博客 sharedbk.com