房产经纪人如何线上拓客

房产经纪人如何线上拓客，

直接上干货吧，线上拓客渠道

1、自有媒体，把自己作为一个媒体源在已知免费渠道进行推广，如朋友圈、贴吧、自媒体平台、短视频平台等，需要对房地产有一定的看法和了解，

优点：覆盖面广，缺点：目标群体不准确

2、端口获客：这个不用多说了吧，目前线上拓客的主要途径就是通过各大端口进行获客，常见的端口有安居客、58这类的需要自己发房源，按照季度计算的，也有圈客这种，提交项目即可，按照批量计算的。

优点：目标人群，意向大 缺点：58.安居客需要自己维护房源、圈客价格稍高

希望回答能够帮助到你，不过吧一般开端口经纪公司都会给补贴的。线上拓客也是目前的主流方式。

第一步——确定选题和剧本。内容的定位、账号的定位是什么?实用?搞笑?走心?励志?还是猎奇?定位决定剧本，剧本决定内容，内容决定拍摄，拍摄决定成品，每一步都很重要，这个流程和整体方案是需要反复去琢磨的。

第二步——拍摄思路与形式

搭配的脚本怎样去呈现更合适?画面如何吸引人?什么样的人适合出镜，利用滤镜、美颜、特效功能，画面要够美，如何让观看者停留时间更长?

第三步——拍摄工具&规则。结合可以帮助拍摄的工具：拍摄支架、打光灯等，准备好服化道：服装、化妆、道具等;充分利用内置相机的自带功能运镜：速度、倒计时、慢动作等;需原创、无水印：主要指本地上传的视频。

第四步——编辑视频

。背景音乐：利用不同风格音乐打造视频风格。特效利用：(主要针对本地上传的视频)，充分利用动作、倒流、反复等效果。封面选择：选择视频里比较精彩的画面为封面。

第五步——发布视频

视频脚本分为以下三种：

1.拍摄提纲。用于突发性或不可预知性场景，做拍摄要点的记录，起一个思路整理和提示的作用；

2.分镜头脚本。用于故事性比较强的内容，将视频画面以镜头为单位，转化为文字记录，一般包括镜号、景别、摄法、长度、内容等；

3.文学脚本。是指基于文学作品改编的，方便镜头、语言、执行的台本形式；

鹏仔微信 15129739599 鹏仔QQ344225443 鹏仔前端 pjxi.com 共享博客 sharedbk.com