顶楼选东边还是西边 顶楼东边和西边有什么不一样

我们都知道，很多人买房子的时候都会有很多的讲究，房子的朝向就是其中很重要的一个参考因素，很多人都会选择朝向好一点的房子，这样住着也舒服一些。那么顶楼的房子是东边的好还是西边的好呢？下面让我们具体来看看吧！

在不了解情况下，大部分客户都会选择东边户，正常情况下东边户的房价比西边户略高一些。那肯定买东边户啦（东方红，太阳升），西边户给人感觉日落西山；如果从采光的角度考试东西两边都可以；但刘智个人认为应根据小区的地理位置及周边环境综合考虑，不能一概而论；比如：西边对着江景，又有公园，而东边只有冰冷的房子，这样一对比谁都会选了，所以东边户还是西边户一定要根据实际情况具体分析。

风水学分析东边户与西边户：

1、我国自古都是“东富西贵”，东边是我国最先发展的经济特区，大部分GDP都来自于东边；而溪边大部分都是政治中心，大家都应该知道物以稀(西)为贵。

2、风水学认为东面高的好，西面矮的好；所以说如果我们选择东边房尽量买高层，如果选择西面房可以买中低层。

如果我们购买的房子楼层偏低，这时必然要查看一下东边户是否有遮挡物，如果有的话会降低日照采光时间，如果是这种情况，大家可以考虑西边户。

东边户阳光照射时间基本上在上午，而对于一些上班人员来说，八小时工作日阳光的照射对他们来说都没什么影响；主要影响就是在节假日，早晨被强烈的太阳光叫醒也是一件讨厌事，本想美美的睡上一天，可惜又被打扰了。

西边户阳光照射的时间主要是下午时间，也就是西晒。如果对于八小时工作日的上班族来说，西晒对于他们来讲没有什么好大影响。同样在节假日的时候会有所影响，但晒晒太阳也可以补充维生素D，实在不想晒太阳的话，也可以将卧室或客厅的窗帘拉上挡光作用。

1、蚊虫相对较少；一般高层住宅普通的蚊虫很难飞的那么高，所以这些虫子会较少。

2、私密性程度更高；住的是顶层，矮楼层无法观察到我们室内情况，因为他们要仰视。

3、通风效果好；大家都应该知道，楼层越高，通风效果越好，因为没有什么遮挡物。

4、采光好；这点更容易理解了，越高的房子，遮挡物越少，自然采光效果越好。

5、视野辽阔；站得高看得远，可以看到更远的风景。

6、活动空间更扩；由于住在顶楼，更方便去楼顶晒衣服或种点小蔬菜什么的。

1、耗电量能大；如果要开空调的话，耗电量比其它楼层会高一些，因为我们顶部长时间太阳光照射，温度会更高，需要冷下来的时间会更长。

2、房屋质量；如果房子的质量不好，顶楼影响最大，因为所有的问题都是从顶楼开始的，比如：渗水、裂缝、水压等，这些都是影响顶楼使用。

3、最怕停电或电梯故障；一旦出现这些情况，必须走楼梯上下楼，那不是一点点的痛苦，比方我们住在32楼，从一楼走到32楼，一些年轻人都很难办到，更别说老年人了。

次顶楼层的优劣势是采光通风效果好，也不用担心采光潮湿的问题，室内采光条件好。次顶层的视野非常宽广，因为次顶层仅次于顶层，楼层非常高，整个事业非常好。住在次顶层可以俯瞰整个城市的风景，特别是在城区中心，可以欣赏灯火辉煌的夜景。次顶层居住环境也不错，冬暖夏凉、不透水。

顶层和次顶层的区别

顶层因日晒雨淋等原因，很多买家不喜欢买顶层，但对“次顶层”即倒数第二层，会加以考虑。然而有些楼在建造过程中，外貌成“凸”字形。个别位于倒数第二层的房屋，实际上也是顶层。此类状况，在看房本、乘电梯时不易发现，有时在居室内看房时也难以察觉。所以有的时候次顶层也会是顶层。

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