投资公寓好还是住宅好

公寓投资可以说是一个不错的选择，它的面积小，不管你是用来居住还是出租都是一个不错的选择。但是在选择时候一定要从多方面来进行考虑才行。下面小编就来给大家介绍一下投资公寓好还是住宅好。

1、首先要知道公寓的投资门槛低，对于普通人来说，尤其是白领、工薪阶层，投资两个字，总是让人觉得十分遥远。感觉只有自己具备了一定经济实力后，才能进行投资。大部分的白领、工薪阶层，选择任由自己的钱放在银行里，随着通胀不断贬值缩水。

但公寓的出现彻底打破了这一现状，总面积小，总价低，投资门槛较低，让普通人也有了投资的权力，并且投入可控，回报可期，所以说也是越来越受大多数的追捧与青睐。

2、收益稳定，通常来说，公寓这种也是具备总价低，易管理的优势，同时租客辐射范围广、空间功能强大，可以说这种也是可以成为较为稳定的投资选择。

3、政策力度好，因为公寓这种也是属于一种商办和住宅的中间品，不受限购限贷政策影响。国家对小微企业及大众创业的扶持力度不断增加，未来将会涌现出更多初创企业，而全能型公寓便会成为部分中小型公司的首选。

4、产品功能全，全能型公寓集居住、商用、办公功能于一体，这种就是能够满足不同的市场需求。既可以有家庭式的居住布局，又可以满足到写字办。

总结：关于投资公寓好还是住宅好相关内容就介绍到这，可以说两者还是区别比较大，可以各有各的好处，就是看你什么用处。所以在选择时候一定要先两者这间的优缺点，这样才知道是不是属于自己想要的。希望以上介绍对大家有所帮助。

看个人需求。

公寓的根本性质是商住两用的房子，商住两用的房子其所在的土地也是属于商业性质的，年限比较短，而住宅则是属于纯住宅性质的房子，也就是说公寓房是集合式住宅的一种，公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用，是一种生活设施齐全，但是只占建筑一部分的居住形态。

公寓房虽然没有住宅房的产权年限长，但是公寓房的优点还是挺多的，公寓房也是值得购买的，只不过购房者要了解清楚自己是否符合购买公寓。如果您有购房的打算的话，小编建议优先购买住宅，如果没有资格购买住宅的话，或者是限购了的话，再去考虑买公寓。如果是一线城市的话，由于人口众多不断涌入，很多人买不起房，如果是想买套公寓作为过渡，后续换房还是可以的。

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