人口下降对房价有多大影响？

有很大的影响，会导致社会总体各类消费量会逐年降低。同时对工作岗位，需求，工资也会受较大影响。

首先对房地的打击

房地产行业是典型的依靠人口红利的行业，只有人才需要住房，未来大部分城市的房子房价下降是大概率事件。

其次，教育行业。教育行业也是典型的依靠人口红利的行业，教育的对象就是孩子，一旦人口出现负增长，孩子的数量就减少，以前我们小时候一个班都是四五十人，以后估计就二十多人一个班，不过人少了老师的精力应该会更加集中，教学质量应该会有所提高。

还有母婴、玩具行业。

这个行业是直接和婴儿挂钩，一旦人口出现负增长，母婴、玩具行业的产品需求绝对是暴跌。四、服装行业。服装行业的需求和人口也是成正比。

各种工厂

工厂是典型的劳动密集型生产基地，需要大量的劳动力。这个问题非常值得重视，放开二胎还是晚了，当人们生育习惯养成，要改变非常困难。部分地区虽然出台了奖励，基本杯水车薪，没什么年轻人愿意生二胎，需要制度性的出台措施支持，解决低生育率的问题。只有生育和养老一起抓，关键提高大家的收入预期，解决住房，教育，医保，养老，让大家有了社会保障，相信大家一定多生多育，老人老有所养。但是我们要相信国 家的调控能力。经过一系列政策的推出，人口负增长的情况会得到很大程度的改善。虽然这个过程很艰难，但相信一定能够越来越好。

省会城市是每个省内，经济、文化发展的中心，而且也是人口最多的地方。很多的省会城市，总人口的规模，都超过了1000万。

俗话说：?有人才有好的发展?，对于一个省会城市来讲，只要能够有大量的人群涌入，就能够给省会城市，带来好的发展和前景。

在我个人看来，随着省会城市的人口增多，相应的物价和房价也会跟着上浮，这已经成为了一个必然的规律。之所以会出现这样的情况，都是因为下面这些原因：

对于我们每一个人来讲，在每一天的生活中，都会有相应的消费情况出现。而且正是这些消费，拉动了省会城市的经济，养活了城市中上千万人。

在省会城市人口增多的同时，许多的物资供应，可能也就会变得紧张，尤其是时令的蔬菜和水果。

毕竟城市周边可供应的数量和规模，在长久以来都形成了一个稳定的形态。面对人口的增多，就需要从别的地方运输，这样在增加成本的同时，自然也就增加了终端的售价。

对于那些长期，在省会城市工作、生活的人们来讲，很多时候都会考虑，在省会城市落户。毕竟有了正式的户口，能够让自己的工作、生活，以及子女的教育，变得更加的有利。

在这样的情况下，买房就成为了落户的首选；而购房者增多的情况下，房价也就会跟着上浮。这也是很多省会城市房价 ，一直领跑全省的一个重要原因。

省会城市物价、房价上涨，也正好反应了市场的规律；在供不应求的时候，价格就会出现上涨情况。

所以在我个人看来，省会城市人口增多时候，相应的物价、房价，都会出现上涨的情况。

鹏仔微信 15129739599 鹏仔QQ344225443 鹏仔前端 pjxi.com 共享博客 sharedbk.com