人口下降对房价有多大影响?
有很大的影响,会导致社会总体各类消费量会逐年降低。同时对工作岗位,需求,工资也会受较大影响。
首先对房地的打击
房地产行业是典型的依靠人口红利的行业,只有人才需要住房,未来大部分城市的房子房价下降是大概率事件。
其次,教育行业。教育行业也是典型的依靠人口红利的行业,教育的对象就是孩子,一旦人口出现负增长,孩子的数量就减少,以前我们小时候一个班都是四五十人,以后估计就二十多人一个班,不过人少了老师的精力应该会更加集中,教学质量应该会有所提高。
还有母婴、玩具行业。
这个行业是直接和婴儿挂钩,一旦人口出现负增长,母婴、玩具行业的产品需求绝对是暴跌。四、服装行业。服装行业的需求和人口也是成正比。
各种工厂
工厂是典型的劳动密集型生产基地,需要大量的劳动力。这个问题非常值得重视,放开二胎还是晚了,当人们生育习惯养成,要改变非常困难。部分地区虽然出台了奖励,基本杯水车薪,没什么年轻人愿意生二胎,需要制度性的出台措施支持,解决低生育率的问题。只有生育和养老一起抓,关键提高大家的收入预期,解决住房,教育,医保,养老,让大家有了社会保障,相信大家一定多生多育,老人老有所养。但是我们要相信国 家的调控能力。经过一系列政策的推出,人口负增长的情况会得到很大程度的改善。虽然这个过程很艰难,但相信一定能够越来越好。
省会城市是每个省内,经济、文化发展的中心,而且也是人口最多的地方。很多的省会城市,总人口的规模,都超过了1000万。
俗话说:?有人才有好的发展?,对于一个省会城市来讲,只要能够有大量的人群涌入,就能够给省会城市,带来好的发展和前景。
在我个人看来,随着省会城市的人口增多,相应的物价和房价也会跟着上浮,这已经成为了一个必然的规律。之所以会出现这样的情况,都是因为下面这些原因:
一、人口增多消费需求增加对于我们每一个人来讲,在每一天的生活中,都会有相应的消费情况出现。而且正是这些消费,拉动了省会城市的经济,养活了城市中上千万人。
在省会城市人口增多的同时,许多的物资供应,可能也就会变得紧张,尤其是时令的蔬菜和水果。
毕竟城市周边可供应的数量和规模,在长久以来都形成了一个稳定的形态。面对人口的增多,就需要从别的地方运输,这样在增加成本的同时,自然也就增加了终端的售价。
二、购房需求增加对于那些长期,在省会城市工作、生活的人们来讲,很多时候都会考虑,在省会城市落户。毕竟有了正式的户口,能够让自己的工作、生活,以及子女的教育,变得更加的有利。
在这样的情况下,买房就成为了落户的首选;而购房者增多的情况下,房价也就会跟着上浮。这也是很多省会城市房价 ,一直领跑全省的一个重要原因。
省会城市物价、房价上涨,也正好反应了市场的规律;在供不应求的时候,价格就会出现上涨情况。
所以在我个人看来,省会城市人口增多时候,相应的物价、房价,都会出现上涨的情况。
鹏仔微信 15129739599 鹏仔QQ344225443 鹏仔前端 pjxi.com 共享博客 sharedbk.com
图片声明:本站部分配图来自网络。本站只作为美观性配图使用,无任何非法侵犯第三方意图,一切解释权归图片著作权方,本站不承担任何责任。如有恶意碰瓷者,必当奉陪到底严惩不贷!