房产继承问题？

孙子可以通过以下步骤继承爷爷的房产：

1.查看房产证上的权属信息，确认爷爷的名字是否确实写在上面，因为房产证权属信息是最直接的证明房产归属的证据。

2.如果房产证上爷爷的名字确实写在上面，孙子可以通过法院遗产管理部门申请遗产清算，清算完后再按法定比例分配，孙子可以继承爷爷名下的一部分房产。

3.如果房产证上写有爷爷和其他人的名字，则需要其他人签字确认，孙子才能继承爷爷的那部分房产。

4.如果姑姑的儿子一直联系不上，则可以通过法律程序诉讼解决问题，法院判决后再进行分配。

建议孙子在办理继承房产的过程中，一定要遵守法律程序，通过正当途径进行继承，以免引起家庭纷争和法律纠纷。

法律分析：房产赠送与继承在时间上有很大区别的，遗嘱继承要满足两点，就是被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡这两点，否则遗嘱继承关系不会发生。而健在的父母愿意将房产赠与子女，这种行为不叫继承。继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他的合法财产权益。而赠与则是在发生在当事人在世的情况下。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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