房产证有几种颜色都有什么不同

房产证一般分为三种颜色，分别是蓝色、红色以及绿色，不同颜色的房产证区别有很多，红色房产证是代表拥有所属房屋的所有权，可以进行交易、转让等，也被称之为是《房屋所有权证》，绿色房产证代表的是产权证明，通常为共有产权证，适用的房屋通常是经济适用房以及福利房，蓝色房产证是由债权者持有，为他项权证。

房产证有几种性质?

1、商品房

完备的房屋全部权包罗四个部份：房子利用权、占据权、处理权和收益权。普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利，在不违背执法划定的环境下，可以自由的转让、出租或赠与，不受任何单元或个人限定和干预，其收益全部归个人全部，购置人除税费外不必要交其他的用度。

2、经济适用房

国家为照顾中低收入住民购房而实行优惠支持，经济适用房所用的土地是国家以划拨方法无偿给开发商利用的，这便是经济适用房代价低的重要缘故原由。凭据相干划定：职工个人购置的经济适用房，房子产权归职工个人，已取得正当产权证书，即可依法进入二级市场上市交易。

3、房改房

房改房产权证基本可分为两种：按成本价购买的产权证和按标准价购买的产权证，成本价的产权证说明该房屋的使用、占有、处置的权利全部归产权人，不需经过原产权单位同意就可处置，但该房屋不能办理赠与，在收益权上受到一定的限制。

新房办理房产证要多少钱?

1、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续。

2、房屋登记费80元;房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米。

3、多层住宅配备电梯的)90元/平方米;小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。

办理房产证的注意事项?

1、业主亲自领证

办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。

2、购房按揭贷款

若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。

3、按照规定时间领取房产证

保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

房产证有几种颜色有什么不同

房产证的颜色分为红色、蓝色、绿色。

红色意思是房屋所有权证，也叫不动产权证，可以对房子进行占有、使用、收益、处分。

蓝色代表集体所有，不受法律保护。

绿色代表小产权房，无法买卖，只能按规定办理出租或抵押。

房产证分为三种颜色，分别是红色，绿色和蓝色。

1、红色的房产证是可以证明房屋是属于个人的私有财产，可以拿去出租，自由买卖等，与之配套的是《国有土地使用权证》，简称土地证，二者共同使用，组成完整的房产配套权益，也就是我经常说的商品房证，都会受到法律的保护，绿色房产证主要侧重于经济适用房和福利房等政策性住房。

2、绿色房产证相比于红色房产证带来的权益要少很多，比如公租房，可以居住但是不能转租和买卖，也不能进行银行的抵押贷款，国际要求统一回收的时候，只会得到相应的补偿。

3、蓝色房产证不太常见，蓝色房产证是《集体土地使用证》，这种房子不受法律保护，而且是在地方政府范围内认可的土地使用证，例如乡里的自建房等，这种房子想得到应有的福利，只能等着拆迁的时候补偿拆迁款。

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