一抵二抵三抵什么意思

问题一：房产有二抵三抵一抵怎么处置 如果二抵三抵担保的债权提前到期，需要实现抵押权时，需留足一抵担保的份额。二抵三抵的抵押权人只能就剩余的价款优先受偿。

问题二：什么是房产三抵和转单有什么区别 房产三抵:一抵是第一次抵押 二抵是一抵未还清又再次抵押,三抵同理。望采纳

问题三：买房子一万抵三万什么意思 要问清楚开发商,交一万优惠两万的确切意思:是上面所说的1万抵2万。如50 一万抵两万,相当于花了一万,买了两万的房子

问题四：房产上的第一抵押人和第二,第三抵押人有什么区别 担保法中叫：顺位抵押。法院处置资产时，优先偿还第一抵押人，在有多余的情况下，偿还给第二抵押人，还有多余的再见偿还给第三抵押人。

法律上他们是先后关系，不是平等关系。

问题五：买房的时候 开发商一般会推出优惠政策 如1万抵3万，一万抵2万 等等，这是什么意思啊 首先告诉你，开发商的所谓vip是违规的。一般是不具备销售条件下搞的违法销售。对购房者有一定的风险。

具体的意思就是：你如果选购一室的房子，交1万的钱到正式签合同交房款时当2万用，比如房子开出价格后总价是10万，那你再交8万即可。如果你选购两室的房子，交一万元的钱到正式签合同交房款时当3万用，还假如总房价是10万的话，那你再交7万即可。依次类推，希望你能明白。

外加额外1%的优惠 意思是：再优惠给购房人总房价款1%的优惠，比如总房价款是10万，就是10万的1%，就是1000元。

另外我告诉你的是：一般认筹时开发商是不说房子具体价格的，最多含而糊之的说个均价，认筹的人越多，开盘时开出的均价就越高， 所谓的优惠就被开发商吞食了。

这种所谓的VIP，叫什么贵宾卡啊， 会员卡啊，也是推高房价的一个帮凶，国家应明令强制禁止。但多因地方相关部门的腐败不作为，造成屡禁不止。

问题六：一抵二抵三抵都可以，只要是车，不管什么车 如果二抵三抵担保的债权提前到期，需要实现抵押权时，需留足一抵担保的份额。二抵三抵的抵押权人只能就剩余的价款优先受偿。

问题七：车子抵押,一压二压三压是什么意思 一压压大本，二压压车

问题八：抵押房屋贷款，还不出，被法院查封拍卖，已三拍流拍，请问二抵不同意变卖，一抵还能进行变卖吗？ 20分 能

问题九：那个笑话,让小冬撑不住笑了.那一个撑字的意思是以下哪一种意思?1.抵住2.支持3抵住 高二，她问他：“老师，我可以爱你吗？”

他笑，“傻孩子，你还小。”

大学毕业后，她长大结婚，他寄来一份贺礼，人没到。

二十年后，得知他因病去世，她和爱人参加他的葬礼，才知道他终身未娶。

三十年后，她搬家时无意发现高中时的作业本，最后一页有一行醒目的字：可是我愿意等你长大……

这种不是二次抵押贷款，属于一次抵押贷款，因为你是一次性全款买的房子。

什么是二次抵押贷款呢？

如果你买房的时候是首付几成，跟银行按揭了几成一起完成全额付款给业主，那这种情况下就是属于按揭贷款了，房子过户后你再哪产证去跟银行做贷款，这个时候就是二次抵押贷款了，也叫余值抵押贷款。

今天跟大家主要分享一下房产抵押贷款一抵和二次抵押贷款的区别：（以上海市场为例）

在这里先跟大家解释一下这里的二次抵押贷款的前提是房子一抵是买房按揭贷款。

?1.额度不同

一般情况下房产抵押贷款，也称为（一抵），一抵的额度成数很高，住宅类7成，部分白名单以内甚至可以7.5-8成，别墅6成，部分银行可以6.5-7成，商铺，办公楼6成，厂房5成。

但是二次抵押额度最高成数都会比一抵减一成，而且还要减去一抵剩余本金。所以在同等条件下，一抵额度肯定比二抵额度高。

2.需要具备的条件不同

一般情况下一抵条件相对宽松很多，只要房产没有问题可以上市交易，征信记录良好，有还款能力，市场上就好匹配做银行贷款了。

但是二抵就不一样了，首先必须要有二抵空间，也就是说房子里面的一抵按揭最好不要超过房子市值的4.5成，不然就是属于大头小尾，那样的话银行会觉得二抵空间太小，不愿意受理，另外目前市场上银行做二次抵押的只有个别银行可以操作。

3.利率不同

银行抵押贷款相对于其他贷款业务来说，贷款利率低是一大优势，但是如果借款人申请银行抵押贷款二次抵押，那么贷款利率就会比一抵高出不少，这也是银行为了规避放贷风险的一种手段，所以，借款人在申请银行抵押贷款二次抵押的时候，一定要到当地银行了解清楚，看看该利率是否在自己接受范围内，不要觉得同样是申请房抵押贷款，那么利率应该没有变化，这是错误的。而且有些银行二次抵押还需要加入担保公司介入，所以贷款之前多找专业人士了解一下！

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