还建房和安置房的区别

交易限制不同、定义不同等。

1、还建房的资料往往不齐全，由于办理时间的问题没有办法进行交易，而对于安置房，由于其两证的完整性，是要其交易也是可以随时进行的。

2、还建房是城市为了统一建设和规划，需要对一些房屋进行拆迁，为了妥善安置拆迁户，政府会根据实际情况统一建筑房子分配给原居民，而安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

现在市面上流动的房产类型有很多，其中比较常见的还建房和商品房的区别主要在于以下4点：定义上的区别、产权上的区别、交易上的区别、质量上的区别。定义上的区别还建房一般是由政府或者是开发商针对于拆迁户无房可居住时所建造的安置房。商品房则是要按照市场价出售的房屋。产权上的区别一般还建房并不是完全产权，人们大多数获取的是房屋产权所有权交易时，还需要支付相应的土地使用金。商品房则拥有完全的产权。交易上的区别还建房一般要取得房屋所有产权证之后，5年才能够上市交易，有一定的交易限制，而商品房只要拥有房屋所有产权之后，不再受到交易的时间限制。质量上的区别相对来说商品房的质量还是比较有保障的，而且还会考虑居住的舒适度。

鹏仔微信 15129739599 鹏仔QQ344225443 鹏仔前端 pjxi.com 共享博客 sharedbk.com