民事诉讼法同时构成管辖权与管辖权有何区别

不同案件的种类对管辖权有不同的规定，以房屋纠纷为例，房屋、土地属于不动产，因不动产提起诉讼，由不动产所在地 人民法院管辖 ，不能由当事人协议改变。不动产诉讼由不动产所在地法院管辖，是世界各国 民事诉讼管辖 的通例。 房屋纠纷要向房屋所在地的法院起诉。 房屋、土地属于不动产，不动产还包括山林、水库、水塔、游泳池等附着于土地上不能移动或者移动后将减少其价值的财产。 因不动产提起诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，不能由当事人协议改变。不动产诉讼由不动产所在地法院管辖，是世界各国民事诉讼管辖的通例，主要是为了便于对不动产的调查、勘验，便于判决的执行。 不动产由不动产所在地法院专属管辖。 专属管辖，是指法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖，其它法院无权管辖，也不允许当事人协议变更管辖。与其他法定管辖相比，专属管辖具有优先性、排他性与强制性。 《 民事诉讼法 》第三十三条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： (一)因 不动产纠纷 提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； (三)因 继承遗产纠纷 提起的诉讼，由被 继承人死亡 时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 根据第二百六十六条规定，属于我国人民法院专属管辖的涉外民事案件有： 1、在我国履行的中外合资经营 企业合同纠纷 ； 2、在我国履行的 中外合作经营企业 合同纠纷； 3、在我国履行的中外合作勘探开发自然资源合同纠纷。

以民事诉讼为例，法院管辖权是指具体的民事案件应当由哪一个法院受理并裁判。管辖可以分为地域管辖和级别管辖，地域管辖用以确定由那个地区的法院管辖，级别管辖用以确定由哪一级别的法院管辖。当事人可以约定管辖，但是不得违背专属管辖和级别管辖。我国法院地域管辖的基本原则是“原告就被告”，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》 第十七条 基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。

第二十一条 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

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