房产证是一本还是两本

房子如果是夫妻共有，房产证上会打上两个人的名字，两人的权利一样，每人各占一半。房产证看各地的政策，有的只有一本，打上两人的名字；有的一人一本，两本都有两人的名字。不管是一本还是两本，都没有关系，都不能改变房子是夫妻共有的这个事实。

现在的房产证只有一本。但房产证上可以写夫妻双方的名字。

房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。

基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋　(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

法律依据 《房屋登记办法》第七条 办理房屋登记，一般依照下列程序进行：

（一）申请；

（二）受理；

（三）审核；

（四）记载于登记簿；

（五）发证。

房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

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