地税和契税有什么区别

地税和契税的区别：

1、地税

是由地方政府征收进行管理和支配的一类税收，所以属于地方的固定财政收入。

2、契税

所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。简单来说像是土地使用权的出售赠予房屋的交换买卖都是需要支付契税的。

契税的缴纳标准：

1、所购买的房屋是家庭的首套房，房屋面积大小在90平米以下，作为普通住房可以享受房屋总额1%的契税缴纳标准。

2、所购买的房屋是家庭的首套房，面积大小在90平米以上，但是不足144平米，可以按照房屋总额的1.5%收取契税。

3、所购买的房屋面积在144平米以上，按照房屋总额的3%收取契税。

4、所购买的房屋是二套房或者是商业房，无论房屋面积的大小按照房屋总额的3%收取契税。

吉屋房产百科，更多买房必须知识

国税和地税的区别：

1、国税和地税征收的税的用途不同

国税的主要征收是收到国库里面，供国家进行其他方面的建设需要，而地税，也就是地方税，它的征收以后主要是归地方人民政府所有，供地方政府办公和其他的有些建设需要，总体来说，国税覆盖的面积大得多，也是社会上主要的经济交流过程中产生的税务。

对很多企业来说，企业的营业额增值部分要缴纳增值税，对公民来说涉及的范围可能更广，公民进行商务活动时，买房缴纳购房税，买车要缴纳购车税，买东西要缴纳消费税等，这就是国税主要征收的方面。

2、国税和地税的所属机关不同

国税和地税的所属机关不同，国税是国家国务院直属机关，也就是国税局，国税局所收的税款全归国家所有，地方税款属地方税务局，所收到的税务都会由地方政府支配。地税局有些也是国家和地方政府共同管理支配，地方税务局的权限自然没有国税局的权限大，地方税务局有时负责征收国家没有收受的部分税款。

3、领导管理体制不同

国税是由国家税务总局垂直管理的；省级地税局由省级人民政府和国税总局双重领导，省级以下的地税由省级地税机关垂直领导。

国税和地税都是政府的重要经济职能部门，共同执行统一的税收法律和法规，共同面对纳税人。

4、征收的税种不同

国税主要是负责征收中央税收与地方共享税收，而地税主要负责征收地方税。国税征收和管理的项目有：增值税、消费税、营业税、所得税和城市维护建设税、进出品产口增值税、车辆购置税、出口产品退税、进口产品消费税和共享税的滞纳金、罚款等。

地税征收和管理的项目有：地方企业所得税、个人所得税、房产税、印花税、资源税、契税、地方教育附加税、地方税的滞纳金和罚款等。

鹏仔微信 15129739599 鹏仔QQ344225443 鹏仔前端 pjxi.com 共享博客 sharedbk.com