炒房容易还是股票难？

炒房要看在什么样的城市，每一个城市的楼房价格起落幅度大不一样，在中小城里，房子的价格不是很大差别，就算国家再怎么调控，也动摇不了小城市的价格，而在大城市里，如广洲上海北京等地，浮动比较大，你要在这些地方炒房，必须要知道政府对房产的调控及时的出手，当然还要有能周转的资金，你才能更好的炒房

炒股就更难了，怎么说呢，如果你要炒长线，那还比较简单，选中一支好股，这里面最好是选一支比较会分红和配送股的上市公司，有这种能力的公司，我想业绩也就不用说好不好了吧，短线炒股是相当的难，每天都有涨停板，呵呵，就看你去怎么把握了。有兴趣可以联系一下，讨论一下。

桃桃教买房和深房理的区别

自住购房与投资购房的区别是什么？住房到底是消费品还是商品？

房子价值高，所以买房之前每个人都会思考自己买房是出于什么目的，这样才能精准定位购房需求，不至于让自己的钱打水漂。而现在网络上有很多人说只要购买就属于投资，这让很多刚需购房的人迷惑了。如果你也不清楚这个问题，那么我们今天就来看看自住购房与投资购房的区别是什么?住房到底是消费品还是商品?

一、自住购房与投资购房的区别是什么

1、对于自住来说最重要的是否能满足个人需求，不仅要看显性需求也要看隐性需求。首先上班通勤时间，近地铁，近公交车或者自驾出行道路情况，是否站点过多，道路经常拥堵，不要在路上花费大量的时间。同时要考虑周边的生活配套，比如超市、公园以及医院和后期子女上学等问题。

2、投资不仅要考虑短期能涨多少，目前市场情况下也要考虑抗跌能力强不强。首先最重要的是地段和区域规划，片区内有没有足够的卖点，其次要看区域是否有优质的教育资源和公共交通资源，实际距离有多远。

总的的来说，对于自住来说要考虑是否满足自己的硬性需求和居住舒适度怎么样，而投资来说要看地段和稀缺性。

二、住房到底是消费品还是商品

居民购买的住房属于投资品还是消费品?是一个存在重大争议的理论问题。一直以来，在我国中央、国务院各部门及地方政府的政策文件中，住房是被当作消费品来对待的。例如，国家发改委在《2006年房地产调控工作重点》中，提出“要加强对房地产市场发展的社会宣传和舆论引导，鼓励居民适时适度消费”然而，在国家统计局对住房属性的界定中，住房属于固定资本形成。即房地产开发投资形成的房地产，在支出法GDP核算中归入固定资本形成。

也就是说，不仅经营单位购置的厂房是固定资本，居民个人购买用于居住的住宅，也都是投资品，而非消费品。

综上所述，自住购房主要看房子能不能满足自己的居住需求，而投资购房则看房子未来价值如何。这两者虽然有区别，但是国家将购房定义成了投资，虽然有点迷，但不影响普通人购房。以上这些就是“自住购房与投资购房的区别是什么?住房到底是消费品还是商品?”全部内容！

“深房理”一直强调，买深圳房稳赚，包赚。深房理所谓的包赚模式实际是让会员不断高价购买指定楼盘的房子，这些房子都是在会员 “左手倒右手 ”之间交易，层层传递造成房价一直走高的假象，让新进群的会员接盘高价楼盘。这就是典型的杀猪盘传销买房模式。桃桃教买房是正常的，不属于传销。

深房理”们打着“买房致富”的口号，实际上是“以贷养贷” 模式，每个环节的中间商赚得盆满钵满，而风险由买房客独自承担，买房客们掏了更多的钱交到他手上。深房理的运营模式和杀猪盘无异，所谓的“炒房实现财务自由”，实际上最终会使得炒房者人财两空、负债累累、档案存污。

买房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。

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