央企和国企有什么区别吗？

首先，央企和国企并不是并列的概念，央企就是中央所属国有企业，与之对应的概念是地方所属国有企业，简称地方国企。因此，央企是个小概念，国企是大概念，央企是国企的一种。

其次，央企和国企强调的是对这部分国有资产的监管层级不同。比如省属国企由省一级政府（通常是省国资委和财政局作为直接代表）监管，市属国企是市一级政府监管。强调的是监管层级不同。而不代表说企业效益好坏和内部收入福利水平高低。央企的总体规模一般比地方国企大，但也不是绝对的，此外有些地方国企的内部收入水平也未必就比央企差。所以你这么问，没有任何意义，也没法回答你，只能说具体问题具体分析。

国企和央企的区别

所有的央企都是属于国企，央企是指直归于国务院有关部分的国有公司。国企是指泛指国有资本（地方国资委、财政）控股、参股或独资，其投资行为由地方政府的意志和利益决定的企业。

国企和央企主要区别：1.所有央企都是国企，但国企不一定都是央企。央企是指直归于国务院有关部分的国有公司。国企是指泛指国有资本（地方国资委、财政）控股、参股或独资，其投资行为由地方政府的意志和利益决定的企业。2.央企与国企上属单位不一样，为国资委直接收理，部分央企负责人是有中组部录用；通常国企有隶归于当地政府统辖的，有归于其他部委的。3.央企多为规划超大的公司，规划大，领导权利天然也大，员工福利也大。央企是真实意义上的全民一切制公司，是国民经济的支柱。央企在往后一段时间内，都会形成清晰的主业务。

央企的种类：1.由国务院国资委管理的中央企业，从经济作用上分为提供公共产品的，如军工、电信；提供自然垄断产品的，如石油；提供竞争性产品的，如一般工业、建筑、贸易。2.由财政部、中央汇金公司直接管控的大型银行，属于金融行业，具体包括：中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、GJ开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行。3.由国务院其他部门或群众团体管理的中央企业，属于烟草、黄金、铁路客货运、港口、机场、广播、电视、文化、出版等行业。

央企与国企主要区别在于，直接管辖部门不同，企业概念不同，企业规模不同。

1、直接管辖部门不同：

通常国企是由当地政府统辖的，直接受制于当地的国有资产管理委员会。央企则是由国务院直接管理，受制于国务院下辖的国资委、财政部、中央汇金公司等，部分央企负责人是中组部录用。

2、概念不同：

所有的央企都可以算作国企，但不是所有的国企都是央企，央企是指直接由国务院管理的部分国企。

3、企业规模不同：

央企多是规模超大的集团公司，是真正意义上的全民所有制企业，是国民经济的支柱。国企一般是地方政府控股的企业，盈利规模较小，员工人数比较少，只在地方上有一定影响力。

国有房企优势

1、融资优势

国有房企凭借良好信誉以及政府背景能获得银行的青睐，取得较低利率的资金支持。其资金充足，房源品质有保障。

2、获取土地资源优势

国有房企以往通过政府优势取得廉价土地资源的时代过去了。但是实际土地运作中，当地政府更愿意采用一定的方式将土地交由国有开发商开发。一方面是国有企业信誉好、资金实力较强，另一方面国有房企业行政背景强。

3、行政优势

房产开发需要与当地政府各部门打交道，由于国有企业大多由政府下属部门脱胎而出，有着天然的血缘关系，因此，容易与当地政府各部门沟通协调，在提高办事效率、降低成本等方面占有优势。

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