摆摊和门面各有什么优点和缺点？

乐乐1年前 (2023-12-15)阅读数 6#综合百科

文章标签门面房您的

门面房的优缺点

一、优点

1、门面房地处无锡市东亭镇中心商业地段，周围市场林立。

2、周边汇聚宝城花园、东泰花园、映月苑、春江花园等大规模的住宅小区，今后有大量的市民在此处定居，人潮会带来巨大的商机。

3、门面紧靠主干道锡沪路、友谊路，往来于高速公路与市区之间，交通便利。

4、门面的开间为7。2米和7。6米，一楼层高有4。8米，二楼三楼的层高为3.6米,无论投资或是自用都会有理想的回报。

5、门面房都为商住两用楼，一楼、二楼可做店面或办公，三楼可做居住。

6、门面房为柱基式的地基，整体框架结构，防震、防火、抗压能力强。

7、门面统一装饰为欧式建筑，风格独特。

二、缺点

1、目前，地区内的人流量不多。

答:从目前来讲,沿锡沪路的门面房的人流量远远少于车流量,但是由于锡沪路是往来与市区和高速公路的主要干线,因此您可以选择做汽配或是建材等生意,而且刚才也讲过,我们门面房所处的位置是东亭镇中心地段,在我们周围也不乏做餐饮做的成功的典范,比如:好味园,翠竹园等,如果从长远角度考虑,我们东亭镇即将成为无锡市重点规划的住宅区和商业区,以后周边的住宅会带来人流,人流也将带来巨大的商机.

2、沿友谊路、宝城路的门面房，客户对其有抗性。

答:从长远的角度看,友谊路是我们东亭贯穿锡沪路,学前东路,太湖大道的一条非常重要的道路,也是聚集人气的很好的道路,我认为他以后的前景并不比锡沪路来的差.

3、门面房面积太大。总价过高！

答:我们的门面房从它的设计开始,不管是楼层,面积都是为了适应各种投资做生意的需要,考虑到它的多面性,不管你开饭店,做服饰,或是休闲娱乐的场所,还是开公司,都是可以的,我也都可以帮你设计一下.

4、门面房的一楼到二楼的夹层部分以平均单价售出客户普遍不能接受.

答:我们门面房的一楼店面后8米处做有一个高2.4米的夹层,我们可以看到我们生活中那些很有个性和独特风格店面,进门是一个很开阔的空间,后面是一个两层的空间,而我们的门面就是如此,他给你在布置您的门面时预留了很大的想象空间,他是很个性化的,所以我觉得他给你的价值不只是3600元,而是7、8千。

5、门面房的二楼三楼的格局不吸引客户,客户普遍对二楼三楼的购买欲望不是很强烈.

答：我们门面房的结构是框架结构的，二楼、三楼的格局您也是可以根据您的需要随意改变您的格局。我可以帮你设计一下。

6、门面房沿街，2、3层做住宅会有影响。

答：门面房在规划时本身是退让了街面有10-15米的距离，而我们选用的建材时也是考虑到这点，采用的是气密性，水密性很好的铝合金窗，具有一定的隔音能力，而我们在设计二三层时（可以看图纸）本身它的阳台是退让式的设计，你也可以在装修时，在阳台和房间之间再做一个隔音的门，这样更可以确保您的居住很安静。摆地摊的优势：

成本小，省去了租房成本。