房屋户型有几种 好户型的标准是什么

大家在买房的时候,对于房屋的户型是一定要了解清楚的。如果购买到的房屋户型不好那么购买之后不仅会浪费面积,还会导致自己居住不方便。自己花了钱购买房子就应该选择一个好的户型，那么房屋户型有几种？好户型的标准是什么？接下来大家就来一起了解一下。

大家在 买房 的时候,对于 房屋 的 户型 是一定要了解清楚的。如果购买到的房屋户型不好那么购买之后不仅会浪费面积,还会导致自己居住不方便。自己花了钱购买房子就应该选择一个好的户型，那么房屋户型有几种？好户型的标准是什么？接下来大家就来一起了解一下这方面的相关内容。

房屋户型有几种

平层户型：一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上的一种户型， 跃层 户型：指 住宅 占有上下两层楼面， 卧室 、客厅、 卫生间 、 厨房 及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接，错层户型：指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上，另外还有复式户型，复式户型在概念上是一层，并不具备完整的两层空间。

好户型的标准是什么

1、动静分区，动区是：客厅、餐厅、厨房、次卫等。静区是：卧室、书房、主卫等。动区是人们活动比较频繁的区域，应该靠近入户门设置。而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。

2、干湿分区，干湿分区就是把干区和湿区分开，一般是指厨房、卫生间这两个湿气较重且容易产生脏污的房间，应与精心 装修 的怕水怕脏的卧室等尽量分离。厨房是家居生活中最主要的污染源，噪声、油烟油污、清洗污水等集中于此，因此厨房的布置要尽可能的靠近进户门，远离卧室、客厅。

3、公私分区，房屋户型具有私密性的要求，能够适当保护居住者隐私。户型的私密性主要需做到两点：首先在入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余；其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余，做到一定程度的?公私分区?。

4、通透良好，房屋的通透性主要是指户型的通风和采光性能。要保证户型具有良好的通透性能，首先要求户型要有良好的 进深 开间 比，即户型比较方正；其次户型有两面可以采光和通风，相对两面采光通风（如南北、东西），其次是相邻两面采光（如东和南、南和西、西和北等），只有一面采光通风效果最差。另外厨房厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免暗厨暗卫。

前面的文章为大家介绍的就是关于房屋户型有几种以及好户型的标准是什么的相关内容，大家在买房的时候一定要学会看房屋的户型图，看一下销售人员给自己介绍的房屋户型究音是怎样的，买房的时候选择户型方正的房屋购买是的。

准备买房子的消费者们首先要考虑就是房屋的户型结构，户型结构的好坏决定着整个房屋的价值，那么住宅户型都有哪些呢？我为大家整理详细的住宅户型分类，供大家进行参考。

户型 就是住房的构造和外形。根据社会的发展、人们生活水平的进步及各住户的生活需求、经济条件不一样而千变万化。有的则是 开发商 自己设计，如连片成栋 小区 ，有的是个人依据自家的条件和请求设计，如本人建立的 别墅 。总之，有不同的思想就能够设计出不同的户型。

户型分类有一下几种：

平层户型

户型的一种，普通是指一套 房屋 的厅、卧、卫、厨等一切房间均处于同一层面上。

跃层户型

所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面， 卧室 、客厅、卫生间、 厨房 及其他辅助用房能够分层布置，上下层之间的交通不经过公共楼梯而采用户内独用小楼梯衔接。 跃层住宅 是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联络上下层；一般在首层布置起居、厨房、餐厅、卫生间，有一间卧室，二层布置卧室、书房、卫生间等。

错层户型

所谓＂错层式＂住宅主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。

复式户型

复式户型在概念上是一层，并不具备完好的两层空间，但较 普通住宅 （通常2.8米）高，可在部分隔出夹层，布置卧室或书房等用楼梯联络上下，其目的是在有限的空间里增加运用面积，进步增大住宅的空间应用率。

跃层和复式 、错层

跃层和复式、错层的区别？通常状况，跃层房屋是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联络上下层。一般在首层布置起居、厨房、餐厅、卫生间，有一间卧室；二层布置卧室、书房、卫生间等。

复式房屋在概念上是一层，但较普通的房屋（通常是2.7米）高，可在部分掏出夹层，布置卧室或书房等内容，用楼梯联络上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，进步提升房屋的空间应用率。这种做法是为顺应其用地、空间极端缺乏的状况而产生的。

复式房屋实践上并不具备完好的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一局部。夹层能够做成房间，也能够做成跑马廊方式（夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退，在平面的外边缘有栏杆或栏板，上面的人能够看见下面，下面的人也能够看见上面，构成一种不完整的空间，普通称其为?排空?），与底层之间有视野上的交流和空间上的流通。而跃层房屋的上下两层之间完整由楼板分隔，只经过楼梯联络，和复式房屋的空间是两种不同的类型。

普通规范

采光要好，通风流利，能有 穿堂风 ，朝向的选择通常以朝南为佳，朝东西次之，除了朝向，窗景也十分重要。

在选择住房时要尽可能注重卧室的采光效果。 起居室 、厨房、卫生间的采光效果依次类推。

客厅卧室分离，厨房餐厅分离，但要互相挨着，户门不宜直接对着客厅。

客厅中的门尽可能减少，尽量减少不能应用的通道走廊，还应宽阔、亮堂、通风、有较好的朝向和视野。

卧室应当安静、温馨、私密、平安，主卧室应有好的朝向，窗户朝阳，采光通风要好。

卫生间干湿分离 ，与主卧室的位置要近，不宜正对客厅和餐厅，不宜与厨房紧连。

厨房直接对外采光、通风。

阳台与客厅相连，假如条件允许，阳台应大一些，能有两个就更好了。

面积较大的套型应设有贮藏空间，贮藏室可不采光通风。

以上就是住宅户型都有哪些？户型分类详解的全部内容，希望对广大 买房 的朋友有所帮助。

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