车位分几种，有什么区别

现在，家家户户基本都有汽车，很多车主购房的同时也买了车位，同时也有租用车位的车主。我们在逛街、上班的时候，停车也要根据自己爱车的情况选择不同的车位，有普通车位也有机械车位，那么讲了这么多，简单一个车位也有大学问，车位究竟分几种，有什么区别呢？让我们来聊一聊。

平时生活中，有三种车位较为常见，即标准车位、微型车位和子母车位。标准车位可以停下一般的车子，但是如果是加长、加宽型的车子停在标准车位就会稍显拥挤，上下车空间略显紧张，也容易剐蹭两侧车辆。微型车位的长和宽都比标准车位略小，有些开发商会因为各种原因开辟出一些微型车位，价格一般较为优惠，适合小型汽车。子母车位一般是外面停一辆车子，里面停一辆车子，这类车位面积比两个标准车位要小，在挪车时比较麻烦，需要挪外面的车才能挪里面的车。这三种车位各有利弊，所以车主需要全盘考虑定夺选择哪种车位。

另外，针对住宅小区的车位分为四类，即人防工程车位、全体业主共有车位、单个业主购买车位和开发商所有车位。这样划分小区车位性质是从车位所有权和使用权的角度来划分的，通常用于小区车位定价时作为参考。

车位价格是根据什么来定的

买车位划算，还是租车位划算，主要看自己的经济条件，如果经济条件尚可的话，那么还是买一个车位更省心，也就更划算了，毕竟如果有这个钱而去租车位的话，你所花费的精力也太多了，还不如买个车位。

随着经济的发展，在城市里几乎每一家都有自己的私家车，而且现在都是双职工家庭，有时候还遇到限号的限制，所以基本上买完了一个车，过段时间还要再买一辆新车，但是车位很多时候都是固定的，所以就存在供不应求的情况。

哪买车位和租车位到底哪个花更多钱。因为每个城市每个小区价格都是不同的，像是上海，北京一样，大城市不管是买车位还是租车位，价位都是很高的。我们现在来说一下我家乡这样的二三线城市，在我所在的城市，这样的普通小区一般的一个车位价格在15万块钱。按最新的法律规定，如果我现在买车，我25岁用到75岁，大概能用50年，那么平均下来每个月的费用就是300块钱。如果同样的时间，我在我们小区租一个车位，那就要算上这个车位的租金，还有一些物业的费用加在一起，总体上来说算起来，租位还是比买车位更贵的。

同时，一般租赁车位都是有时间限制的，不会超过20年，不过等到这个时候，你也有经济条件来买一个车位了，所以这样算起来，当你有经济条件的时候，就去买一个车位。当然，暂时经济条件还不允许的时候，租赁一个车位也是一个很好的选择，不仅可以缓解经济压力，还有了一个停车的地方，就是废一些事，不过总体来说还是物有所值的。此外，从投资的角度上来说，现在有人买房就为投资，我认为买个车位也可以投资一下呀，到时候不用了，转手卖掉，没准还能翻倍呢。

1、车位的价格主要由供求关系决定。现在小区的车位比一般在0.8-1.2之间，一个小区的车位是不会增长的，但是小区的车辆是可以持续增长的。当小区入住率达到80%以上，就会出现供小于求。

2、车位是由小区的房价决定的。一般来说小区房价越贵，车位越贵。

买地下车位划算吗

买车位的优势：

1、车位属于稀缺资源，属增值品

车位和房子一样，都是占用土地资源的，所以，未来的车位肯定会越来越稀缺，从当前的停车位情况就可以看出，停车难的问题与买房难同样严重。所以，买停车位和买房子一样，都具备一定的价值增长潜力，转手之后获得增值收益。而且，据有关数据显示，车位的收益率在3%-5%之间。

2、买车位停放的车辆更安全

一般来说，地下车库的车位是用来买卖的，道路上的划线车位多用于出租。露天停放的车辆面临着风吹雨打日晒，冬凉夏热等对爱车造成的损耗，还会有刮蹭划伤等风险，如果造成道路堵塞或者挡住了其他车辆的行驶路线，还得时刻准备着去挪车。

买车位停车库的话，这些风险就可以避免，而且因为车库有专门的管理人员，车辆的安全也更有保障。

3、节省时间

在车位资源紧张的时代，每天都要面临着找车位、抢车位的紧迫感。下班回家晚了，找个车位停车就得绕着小区走上好几圈，浪费了不少时间，或者是上班的时候，爱车的出口被其他车辆堵住，还得等待前车的主人把车开走才能行驶，耽误的时间可不是一点点。

买的车位，在专业的管理之下，无论是停车还是开车出去都不用着急车位被占，更不用担心停车不规范影响自己的上班时间。

4、带车位的房子更容易增值

车子和房子作为标配，那么带车位的房子和没有车位的房子同时在市场上转让出售的话，前者会更容易脱手一些，如果打包买卖的话，相信买房的人会更倾向于有车位的房子，省心省事，未来还有无限价值增长的可能，稳赚不赔。

买车位的劣势：

1、买车位费用支出大

买车位一次性付款或者是贷款的话也要付一大笔首付，这比起一月一交的租车位费用来说确实太过庞大。而且现在大多数银行是不提供车位贷款的，买车位的人一次性付款的可能性是很大，买房后再买车位，前期压力更大。

2、管理费用

买了车位并不代表你不需要再交钱了，买完车位之后，每一段时期还要缴纳一定的车位管理费，就像是买房要交物业费一样。这对买车位者来说也是一大消费压力。

租车位优势：

1、分批次交纳租金费用比起一次性交纳购置车位款项要轻松的多

租车位的租金是按月交纳，买车位的钱是一次性交纳，相比之下，很多人更愿意接受一点点的付出。确实，用租车位的方法每次交纳的钱少，而且租期也灵活，给人的整体压力也会小很多。

2、将买车位的租金进行理财，收益也许比车位增值要快要多

有些喜欢理财的人可能会算一笔理财账，觉得手里的资金去做其他渠道的理财要比买车位赚钱的多，于是便将买车位的钱用作其他理财了。

租车位的劣势：

3、长期租车位成本和风险比较高

不同社区车位的出租方式是不一样的，有一些小区甚至奉行“只售不租”的方式或者是高于周边社区的计费方式，每天的停车成本或者说是每月的停车成本是不固定的，还随时面临着租金上涨的风险。同样的，爱车没有固定的场所，还会经常面临各种刮蹭风险，除了金钱，也浪费了更多的时间和精力。

4、车位续租问题

对于选择租车位而不是买车位的人来说，基本可以确定他也不会将车位租上四五十年，一般会是五年十年之类的合约期，如果合约到期，那么续租问题就会暴露。

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