现在新楼盘都是高层电梯房，那么电梯房和步梯房分别有什么优势？

就目前的情形来说，有很多人在考虑是买电梯房还是买步梯房，到底哪一个居住起来更舒适，这是很多人都在思量的一个问题。毕竟这两种房型各有各自的优缺点，一时之间也难以分辨。只有一些在这种房子里面居住了很多年的过来人，通过他们的亲身体验，才能够得出一些答案。有一次小编就跟这些人聊天，他们说出关于这些方面的事情，小编有点后悔自己买错了。

这位过来人说：首先，就城市里面来说，大部分的步梯房，基本上是位于老的市中心，周边的设施也比较发达，如果想要出门购物或者是上学的话，基本上周围都有比较好的资源，生活方式更便利，其实很多人想要买都买不到的。而大多数新的电梯房，到时候会有一些新开发的地方，相对来说其实居住的舒适性还没有老市中心那么方便。

其次，就关于我们国家拆迁的一方面，过来人说，大家都知道有很多富二代本身就是拆二代，有不少人就是凭借着拆迁发家致富。而这些被拆迁的房子，基本上都是市中心的步梯房，它的升值空间更大，一旦拆迁的话，能够获得更多的赔偿，再说了步梯房几乎没有公摊面积，拆迁的时候能够获得更多的赔偿。但是大多数电梯房都是新建的，很少出现拆迁的情况，而且现在房子空置率越来越高，房地产市场越来越饱和，这些电梯房的升值空间，反而没有那么大。

最后，这是关乎于我们生活方面了。如果我们住在电梯房的话，虽然说乘坐电梯比较方便，但是一旦出现什么安全故障的话，也是比较危险的，特别在电梯里面出现故障，所以基于这方面考虑，电梯房还是有着比较严重的缺陷。而我们的步梯房，楼层也不是很高，最多也就是六七层，每天爬楼梯就当自己锻炼身体罢了，而且步梯房的公摊面积小，其实居住起来，更大更舒服。再说了，等着自己老了，就回乡养老去，还管它什么楼梯房和步梯房。

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